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1242 13th St SW 10 000 pi² Industriel Immeuble Hickory, NC 28602 1 899 381 $ CAD (189,94 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in Hickory, North Carolina, this ± 10,000 SF building is leased to Putzmeister America, Inc., a global industrial equipment manufacturer. The building is situated on
6.045 acres and is in close proximity to I-40. Recent capital improvements include new office upfit, fenced and graded laydown yard, and four new gas warehouse heaters.
Existing NNN lease is through April 2031. Landlord responsibilities limited to roof and structure. Tenant covers $10,000 annually before landlord contributes to any roof cost. 3% Annual increases.
6.045 acres and is in close proximity to I-40. Recent capital improvements include new office upfit, fenced and graded laydown yard, and four new gas warehouse heaters.
Existing NNN lease is through April 2031. Landlord responsibilities limited to roof and structure. Tenant covers $10,000 annually before landlord contributes to any roof cost. 3% Annual increases.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 899 381 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Prix par pi² | 189,94 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1986 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 6,04 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND - Industrielles | ||
| Prix | 1 899 381 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND - Industrielles |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2792168305360000 | Évaluation des bâtiments | 530 526 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 726 $ CAD | Évaluation totale | 648 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2792168305360000
Évaluation du terrain
117 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
530 526 $ CAD
Évaluation totale
648 252 $ CAD
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