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1242 E Edna Pl 34 848 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Covina, CA 91724 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±34,848 SF two-unit distribution building on ±1.42 acres.
- 18-foot clear height at first column with dock-high and ground-level loading.
- Immediate access to 210 and 10 freeways via Grand Avenue.
- One unit vacant (±22,176 SF) and one unit leased through 11/30/2030.
- 400 amps of power, LED lighting, and recent roof layer.
- Fully sprinklered warehouse with separately metered units.
Résumé de l'annonce
1242-1268 E. Edna Place presents a rare opportunity to acquire a two-unit industrial building in Covina, California. Situated on approximately 1.42 acres, this ±34,848 SF property is fully sprinklered and features separately metered units, making it ideal for an investor or an owner-user seeking immediate occupancy with income in place. The larger unit, ±22,176 SF, is currently vacant and includes ±2,304 SF of office space, four restrooms, two dock-high positions, one ground-level door, and 400 amps of power with LED lighting. The second unit, ±12,672 SF, is leased through November 30, 2030, providing stable cash flow.
The property offers 18-foot clear height at the first column, a recent roof layer, and convenient access to major transportation routes, including the 210, 605, 57, and 10 freeways. Located near retail amenities and within a strong industrial submarket, this asset combines functionality with long-term investment security.
The property offers 18-foot clear height at the first column, a recent roof layer, and convenient access to major transportation routes, including the 210, 605, 57, and 10 freeways. Located near retail amenities and within a strong industrial submarket, this asset combines functionality with long-term investment security.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 1,42 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 34 848 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CVM1* | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 848 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CVM1* |
Commodités
- Terrain clôturé
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8428-017-018 | Évaluation des bâtiments | 788 613 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 218 $ CAD | Évaluation totale | 1 025 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8428-017-018
Évaluation du terrain
237 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
788 613 $ CAD
Évaluation totale
1 025 832 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1242 E Edna Pl
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