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12420 Stonebridge Rd 188 989 pi² 4-Étoile Local d'activités Immeuble Roanoke, IN 46783 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Adaptable shell and core
Scalable campus environment
Adaptable for a wide range of users

Demisable for multitenant strategy
Immediate occupancy with minimal retrofit required

Résumé de l'annonce

This property offers approximately 189,000 square feet of space, including up to 106,000 square feet of fully air-conditioned warehouse area. It is situated on roughly 33 acres and is divisible for multi-tenant use, providing flexibility for various occupancy needs. The site features heavy power potential and is located near a GM substation, ensuring reliable electrical capacity. Positioned along the I-69 high-wealth corridor and in proximity to the Fort Wayne International Airport, the location supports both distribution efficiency and market accessibility. Additionally, the property benefits from flexible zoning that accommodates both commercial and industrial uses. Originally constructed in 2008 and expanded in 2015, the facility combines modern infrastructure with adaptability to meet evolving business requirements.

12420 Stonebridge Brochure_Email

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	2008/2011
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Location	Unique
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Taille du lot	33,00 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Aire du bâtiment louable	188 989 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	Industrial - Utilisation commerciale et industrielle

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	33,00 AC
Aire du bâtiment louable	188 989 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2008/2011
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	Industrial - Utilisation commerciale et industrielle

Mezzanine

Réception

Climatisation

Salle de repos

Liens

Property Website

1 1

Aérien
Carte

12420 Stonebridge Rd, Roanoke, IN - Aérien Vue de la carte - Image1

12420 Stonebridge Rd, Roanoke, IN - Aérien Vue de la carte - Image2

Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	02-16-20-200-001.004-048	Évaluation des bâtiments	17 388 566 $ CAD
Évaluation du terrain	1 160 239 $ CAD	Évaluation totale	18 548 805 $ CAD