12422-12442 Lampson Ave
Garden Grove, CA 92840
Commerce de détail Propriété À vendre

Situé dans un quartier animé près de l'avenue Lampson et du boulevard Harbor, ce centre de quartier offre une grande visibilité et une accessibilité
pour les clients potentiels. Avec sa présence de longue date dans la communauté depuis sa construction en 1964, le centre est bien-
connus et dignes de confiance des résidents locaux. Il abrite trois locataires, chacun offrant des produits ou des services uniques, ce qui peut attirer un
une plus grande clientèle et une augmentation de la circulation piétonnière. La propriété est entièrement occupée par les locataires de NNN (Triple Net), ce qui signifie qu'ils
sont responsables de l'impôt foncier, des assurances et des frais d'entretien, ce qui leur procure un revenu stable et qui réduit les frais d'entretien
les fonctions de gestion. La propriété offre plus de 5 350 pieds carrés d'espace de vente au détail, permettant des configurations flexibles pour les locataires et
la possibilité d'expansion ou de reconfiguration future. Grâce à un flux de revenu stable provenant de locataires fiables, la propriété présente un faible niveau de revenu.
les possibilités d'investissement à risque pour les investisseurs potentiels. Son emplacement privilégié, sa présence établie et son occupation par les locataires du NNN
suggèrent également une possibilité d'amélioration de la valeur par des augmentations de loyer, des renouvellements de baux ou des améliorations immobilières. Dans l'ensemble, cette
la propriété de détail est une belle occasion d'investissement offrant un potentiel important d'appréciation et de revenu à long terme
génération.