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Children’s Dental Clinic | 800+ Unit Operator 1243 Augusta West Pky 8 420 pi² Bureau Immeuble Augusta, GA 30909 5 692 593 $ CAD (676,08 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10 Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend | Guaranteed by MB2 Dental
- Along Augusta W Pkwy | Interstate 520 & 20 | Dense Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 10 years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The property is guaranteed by MB2 Dental
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The property is guaranteed by MB2 Dental
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 692 593 $ CAD
Prix par pi²
676,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
370 036 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 673 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,63 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
27 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Children’s Dental Clinic | 800+ Unit Operator | 1243 Augusta West Pky
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