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1243 Bay Rd 2 784 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Webster, NY 14580
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility and signage
- High traffic counts (25,708 VPD on Empire Blvd)
- two ingress/egress points
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 784 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
» FOR LEASE: 3,200 SF building on 0.41+/- acre pad site in popular neighborhood retail plaza, BayTowne Square » Existing pediatric urgent care location, Acute Kids Urgent Care, former bank with drive-through & approximately 12 dedicated parking spaces
- Partiellement construit comme Banque
- In Baytowne Square Shopping Center
- 2 access points on Bay Road
- High traffic counts (25,708VPD)
- Adjacent tenants include Dollar Tree, AutoZone.. +
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1243 BAY RD, WEBSTER, NY 14580
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Détaillant
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- Dollar Tree
- Détaillant
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- Dunn Tire
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Dunn Tire | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 784 pi² | Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² | Rues transversales | Empire Blvd. |
| Superficie totale disponible | 2 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Rues transversales | Empire Blvd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» FOR LEASE: 3,200 SF building on 0.41+/- acre pad site in popular neighborhood retail plaza, BayTowne Square » Existing pediatric urgent care location, Acute Kids Urgent Care, former bank with drive-through & approximately 12 dedicated parking spaces » Prime location on Empire Boulevard across from BayTowne Plaza which includes major retailers Walmart, Wegmans, Burlington, Starbucks & more » Excellent visibility with building mounted signage available » Two points of ingress/egress, shared access with BayTowne Square & neighboring Dollar Tree; accessible from Bay Rd and Empire Blvd » Tenants in BayTowne Square include Sleep City, Dunn Tire, Avis Car Rental with AutoZone coming soon to the plaza » High Traffic Counts on Empire Boulevard: 25,708 VPD
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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1243 Bay Rd
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