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1243 Canton St
Roswell, GA 30075
Kestra Private Wealth Services · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Street level commercial condo in the desirable location in Historical downtown Roswell with excellent visibility on Canton Street
- NN Lease- with minimum Landlord Responsibilities
- Positioned within an affluent trade area with $167K+ average household incomes (3-mile)
- Canton Street is the premier retail & dining corridor in Downtown Roswell
- 7 dedicated parking spaces as well as a parking easement with next door property
- Excellent accessibility via Alpharetta Hwy (GA-9) and Holcomb Bridge Rd (GA-140)
Résumé de l'annonce
The subject property is a well-located commercial asset on Canton Street in Downtown Roswell, one of Metro Atlanta’s premier historic retail corridors known for strong foot traffic, an attractive tenant mix, and long-term stability. The walkable, amenity-rich setting provides excellent visibility for office or service-oriented users. Located in North Fulton County, Downtown Roswell draws both local and regional visitors with its blend of upscale dining, boutique retail, and professional services. The area is supported by over 64,980 residents within a 3-mile radius and average household incomes exceeding $167,000. Direct access to Alpharetta Highway (GA-9) and Holcomb Bridge Road (GA-140) further enhances regional connectivity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 647 470 $ CAD
Prix par pi²
164,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
107 086 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,28 AC
Stationnement
7 places (0,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur Canton Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-1894-0410-085-7 | Évaluation des bâtiments | 368 700 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 770 $ CAD | Évaluation totale | 416 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-1894-0410-085-7
Évaluation du terrain
47 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 700 $ CAD
Évaluation totale
416 469 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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