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Faits saillants de l'investissement

  • FLEXIBLE OWNER-USER OPPORTUNITY
  • STRATEGIC LOCATION
  • AMPLE ONSITE PARKING
  • IN-PLACE INCOME
  • PAD SITE DEVELOPMENT OPPORTUNITY
  • SECURE LOWER-LEVEL STORAGE SPACE

Résumé de l'annonce

Penn’s Grant Realty Corporation is pleased to offer for sale the opportunity to acquire 1243 Easton Road, Warrington, PA (the “Property”), a 19,772± square foot professional office building with an additional pad site available for future development. Centrally located in Bucks County along PA Route 611, one of the County’s most heavily trafficked commercial corridors, the Property offers convenient access to major regional transportation routes, retail, restaurants, and other amenities. The Property benefits from two points of access, including a signalized intersection, and is situated within an established and affluent suburban market.
The building is currently leased to multiple professional tenants and includes 7,206± square feet available for immediate occupancy, providing an owner-user with the opportunity to occupy a portion of the building while benefiting from in-place rental income. The Property also includes 9,706± square feet of secure lower-level storage space that can support the needs of an owner-user. The combination of existing tenancy, owner-user functionality, and future development potential provides long-term flexibility for an owner-user to accommodate its operations.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 772 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 886 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
BZ - Corridor CR/O Résidentiel/Bureau
Stationnement
100 places (5,06 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

Conway Productions Inc. possède un studio Teen Portrait & Portfolio à son siège social, où les filles ont toujours été en mesure d'en apprendre davantage sur l'art de la photographie en aidant à gérer Legacy Portraits. Mais au cours des cinq dernières années, CPI a également mis au point des programmes Leadership & Legacy pour aider les adolescentes même si elles ne s'intéressent pas à la photographie.

  • Griswold Home Care
  • -
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -
  • Ktmt Newbury Lp
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • Juin 2018

Notre mission est d'obtenir les meilleurs résultats en physiothérapie pour chaque patient. Mangione Physical Therapy est un centre de physiothérapie et de bien-être géré par son propriétaire. Nous offrons des soins personnalisés dans le comté de Bucks depuis 1999. Seuls les physiothérapeutes agréés examinent et traitent les patients dans notre établissement. Notre personnel de bureau s'efforce de répondre aux besoins de chaque personne. En plus de la physiothérapie, nous offrons des programmes de conditionnement physique et de post-réadaptation pour assurer une transition réussie vers un mode de vie sain et actif. Nous sommes impatients de vous aider à atteindre et à dépasser tous vos objectifs de réadaptation et de conditionnement physique !

  • Construction
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

Search Friendly Videos est une société privée située à Warrington, en Pennsylvanie, et est une entreprise à emplacement unique. Catégorisé dans la catégorie Chaîne de restaurants familiaux. Selon les estimations actuelles, cette entreprise a un chiffre d'affaires annuel de 87 243 personnes et emploie environ 7 personnes.

  • True Health Pediatrics Pllc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Urban Technology est une firme d'experts-conseils en ingénierie qui fournit des services d'ingénierie en CVC, en plomberie, en électricité et en protection contre les incendies. Urban Technology se consacre à la protection de leur environnement. Ils aident les propriétaires, les promoteurs et les architectes à construire des bâtiments plus respectueux de l'environnement en fournissant des services de conception de bâtiments écologiquement durables (bâtiments écologiques), de conception de bâtiments à énergie nette zéro et de conception de bâtiments Energy Star. Urban Technology offre un service d'ingénierie complet pour résoudre les défis liés à l'énergie et à l'environnement en matière d'infrastructures et de bâtiments, quelle que soit leur ampleur et leur complexité.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Leurs équipes offrent aux gens la possibilité d'être mieux informés sur les services disponibles, de se connecter aux ressources appropriées et d'exprimer leurs expériences et leurs recommandations pour améliorer les services. S'exprimer est à la fois un droit et une responsabilisation

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Walter Studley Real Estate Sales Corp., nous offrons une gamme impressionnante de services. Laissez-nous vous guider dans la direction que vous souhaitez. Qu'il s'agisse d'acheter, de vendre, de louer ou d'investir, Walter Studley Real Estate a la capacité de trouver la meilleure propriété dans la région pour répondre à vos besoins. Le marché immobilier est en constante évolution. Les valeurs augmentent ou diminuent, les nouvelles maisons sont répertoriées quotidiennement et la multitude de désirs et de budgets que l'on pourrait avoir. Votre accomplissement se fait au bon moment et avec l'attention, nos agents immobiliers et investisseurs sont prêts et déterminés à donner.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Brut modifié -
Griswold Home Care - - - Brut modifié -
Ktmt Newbury Lp Services - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - Brut modifié Juin 2018
Construction - - Brut modifié -
True Health Pediatrics Pllc Soins de santé et assistance sociale - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Immobilier - - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
50-025-020
Évaluation du terrain
66 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
232 415 $ CAD
Évaluation totale
298 847 $ CAD
  • ID d’inscription: 41870775

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1243 Easton Rd, Warrington, PA 18976

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