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1243 Old Steese Hwy 6 310 pi² Commerce de détail Immeuble Fairbanks, AK 99701 4 204 830 $ CAD (666,38 $ CAD/pi²) 7,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7.67% Cap Rate
- Long-term tenant
- NNN Triple Net, ideal for passive investor
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to privately acquire a premier commercial retail building located at a high-traffic corridor in Fairbanks, AK. This property features an exceptional 22-year historical track record of continuous restaurant operations at this location. Operating under an absolute Triple-Net (NNN) lease structure, this asset demands zero landlord management overhead or maintenance responsibilities, making it a perfect turnkey vehicle for passive investors or 1031 exchange buyers.
The massive 1.3 acre lot yields a rare 10.57:1 land-to-building ratio, providing excellent parking support for peak operational hours and maintaining high underlying land value.
The massive 1.3 acre lot yields a rare 10.57:1 land-to-building ratio, providing excellent parking support for peak operational hours and maintaining high underlying land value.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 310 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2014
Prix
4 204 830 $ CAD
Prix par pi²
666,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,67%
Revenu net d’exploitation
322 370 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
GU-1 General Use - Ce district est destiné à fournir des services de détail, de bureaux, de gros, de services personnels et d'autres services généraux. Voir List Pack pour plus d'informations
Stationnement
116 places (18,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Old Steese Highway
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Banks Alehouse
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Banks Alehouse | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 538019 | Évaluation des bâtiments | 2 335 242 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 126 217 $ CAD | Évaluation totale | 3 461 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
538019
Évaluation du terrain
1 126 217 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 335 242 $ CAD
Évaluation totale
3 461 459 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tiro Food Services Ltd.
1243 Old Steese Hwy
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