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Antoine Town Center 12430-12434 Tomball Pky 1 400–5 832 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77086
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Faits saillants
- Established center has great visibility and prominent signage on Route 249
- The center benefits from daytime traffic drivers in the bustling West Belt Corridor such as the class-A Beltway Lakes Office Park
- Anchored by Kroger, with small shops such as Subway, Sally Beauty Supply, and Wingstop
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
12434 Tomball Pky - 1er étage - ste 11
Spacious retail suite with 1,400 sqft available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12434 Tomball Pky - 1er étage - ste 13
2nd Gen Nail Salon
12430 Tomball Pky - 1er étage - ste 6
Spacious retail suite with 1,500 sqft available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 932 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Façades sur Tomball Pky
12430 Tomball Pky - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 932 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kroger
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 832 pi² | Façade | 1 505’ le Tomball Pky |
| Max. contigu | 2 932 pi² | Superficie commerciale brute | 116 683 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 15,72 AC |
| Stationnement | 930 places | Année de construction | 2002 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Antoine Dr |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 5 832 pi² |
| Max. contigu | 2 932 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 930 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 505’ le Tomball Pky |
| Superficie commerciale brute | 116 683 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,72 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Antoine Dr |
À propos de la propriété
Centre établi offrant une excellente visibilité et une signalisation bien en vue sur la Route 249. Le centre profite de l'affluence en journée dans le dynamique corridor West Belt, notamment grâce au parc de bureaux de classe A, Beltway Lakes Office Park.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Antoine Town Center | 12430-12434 Tomball Pky
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