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Brookhurst Lampson Plaza 12430-12446 Brookhurst St 752 pi² d'espace disponible • Bureau • Garden Grove, CA 92840
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Faits saillants
- Excellent visibility along Brookhurst Street, a major commercial corridor in Garden Grove.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10045 | 752 pi² | Négociable | 31,17 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 23 436 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10029-10065 Lampson Ave - 1er étage - ste 10045
Reception, 3 private offices with lvt flooring throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 752 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 752 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Brookhurst Lampson Plaza offers a well-positioned retail opportunity in the heart of Garden Grove, a vibrant Orange County community. The property features an inline retail space with glass-pane frontage and a private restroom, providing a functional layout for a variety of retail uses. Located along Brookhurst Street, one of the city’s primary commercial corridors, the center benefits from strong traffic counts and excellent visibility. The plaza is surrounded by a dense residential population and a mix of national and local retailers, creating a steady flow of potential customers. Ample on-site parking with approximately 100 spaces ensures convenient access for visitors. The property’s location offers quick connectivity to major thoroughfares, including State Route 22 (Garden Grove Freeway), and is within close proximity to key retail destinations and community amenities. This retail space is available for immediate occupancy and is professionally managed to maintain a clean and accessible environment for tenants and customers alike.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brookhurst Lampson Plaza | 12430-12446 Brookhurst St
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