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Westside Apartments 12430 Oak Knoll Rd 40 Unité Immeuble d’appartements 19 166 981 $ CAD (479 175 $ CAD/Unité) 4,25% Taux de capitalisation Poway, CA 92064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 95% 2 bedroom units
- Premier Poway location & renowned school district
- First time available for sale
- Ample parking
Résumé de l'annonce
The Westside Apartments offer a very strong unit mix predominantly composed of two-bedroom apartments. This makes it ideally suited for families and long-term renters seeking housing within the Poway Unified School District, which is consistently ranked among the best in California. Positioned within an established residential neighborhood, the apartment community benefits from strong renter demand driven by Poway’s reputation for quality schools and suburban livability. The property consists of fourteen (14) two-bedroom/one-bathroom units, twenty-four (24) two-bedroom/one-and-one-half-bathroom units, one (1) one-bedroom/one-bathroom unit, and one (1) studio unit. Additionally the proeprty is well parked and offers laundry on site. These practical layouts provide functional living spaces that appeal to a broad tenant base and support stable occupancy. Recent capital improvements include roof replacements, further enhancing long term durability and reducing near term maintainance exposure.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 19 166 981 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 479 175 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,18 AC |
| Taux de capitalisation | 4,25% | Taille du bâtiment | 34 748 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | RA | ||
| Prix | 19 166 981 $ CAD |
| Prix par unité | 479 175 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Taille du bâtiment | 34 748 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | RA |
Commodités
Commodités des unités
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Grill
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Recyclage
- Sans fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 24 | 2 978 $ CAD | 850 |
| 2+1 | 14 | 2 944 $ CAD | 800 |
| 1+1 | 1 | 2 533 $ CAD | 650 |
| Studios | 1 | 2 040 $ CAD | 450 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 317-540-44 | Évaluation totale | 11 180 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 833 073 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 346 983 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
317-540-44
Évaluation du terrain
5 833 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 346 983 $ CAD
Évaluation totale
11 180 056 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Westside Apartments | 12430 Oak Knoll Rd
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