Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Westside Apartments 12430 Oak Knoll Rd 40 Unité Immeuble d’appartements 19 247 620 $ CAD (481 191 $ CAD/Unité) 4,52% Taux de capitalisation Poway, CA 92064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 95% 2 bedroom units
- Premier Poway location & renowned school district
- First time available for sale
- Ample parking
Résumé de l'annonce
The Westside Apartments offer a very strong unit mix predominantly composed of two-bedroom apartments. This makes it ideally suited for families and long-term renters seeking housing within the Poway Unified School District, which is consistently ranked among the best in California. Positioned within an established residential neighborhood, the apartment community benefits from strong renter demand driven by Poway’s reputation for quality schools and suburban livability. The property consists of fourteen (14) two-bedroom/one-bathroom units, twenty-four (24) two-bedroom/one-and-one-half-bathroom units, one (1) one-bedroom/one-bathroom unit, and one (1) studio unit. Additionally the proeprty is well parked and offers laundry on site (coin operated, owned). These practical layouts provide functional living spaces that appeal to a broad tenant base and support stable occupancy. Recent capital improvements include complete roof replacements in 2020, further enhancing long term durability and reducing near term maintainance exposure.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
| Prix | 19 247 620 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 481 191 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,18 AC |
| Taux de capitalisation | 4,52% | Taille du bâtiment | 34 748 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | RA | ||
| Prix | 19 247 620 $ CAD |
| Prix par unité | 481 191 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Taille du bâtiment | 34 748 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | RA |
Commodités
Commodités des unités
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Grill
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Recyclage
- Sans fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 24 | 2 990 $ CAD | 850 |
| 2+1 | 14 | 2 956 $ CAD | 800 |
| 1+1 | 1 | 2 543 $ CAD | 650 |
| Studios | 1 | 2 048 $ CAD | 450 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 317-540-44 | Évaluation totale | 11 229 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 859 069 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 370 813 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
317-540-44
Évaluation du terrain
5 859 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 370 813 $ CAD
Évaluation totale
11 229 882 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Westside Apartments | 12430 Oak Knoll Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.