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12432 Foothill Blvd 47 498 pi² 19% Loué Industriel Immeuble Sylmar, CA 91342 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepôt basculant en béton avec des plafonds hauts de 24 pi+/-, une grande puissance, des bureaux et de multiples portes enroulantes. 5 quais de chargement à hauteur élevée, 2 baies à entraînement. Parking abondant sur place disponible. 600 ampères/277-480v triphasé 4w. Arroseurs pour tuyaux humides. Adjacent aux autoroutes 210 et 118. À 7 minutes de l'aéroport de Whiteman, à 8 minutes du terrain de golf Hansen et du barrage Hansen. Pratique pour de nombreux restaurants, commerces de détail et autres commodités.

FOR SALE 12432 Foothill - Brochure

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	24’
Taille du lot	1,84 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Aire du bâtiment louable	47 498 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	MR1 - Industriel Restreint

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,84 AC
Aire du bâtiment louable	47 498 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1987
Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	MR1 - Industriel Restreint

Terrain clôturé

Puits de lumière

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. - A
22 748 pi²
Flex
construction partielle
Maintenant

Can combine with the adjacent Warehouse A for an additional 15,524 SF.

1er Ét. - B
15 524 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

Concrete tilt-up warehouse with 24 FT ceilings, heavy power, and multiple roll up doors. 2 Dock high loading bays, 1 drive in. Plentiful onsite parking available. CAMS: $0.20/sf/month. 600amps/277-480v 3phase 4w. Can combine with the adjacent Warehouse A for an additional 22,748 SF.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er Ét. - A	22 748 pi²	Flex	construction partielle	Maintenant
1er Ét. - B	15 524 pi²	Industriel	construction partielle	Maintenant