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Excellent Cmcl Location w/Parking near US-19 12433 66th St N 3 302 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Largo, FL 33773 1 162 349 $ CAD (352,01 $ CAD/pi²) 8,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Central location within reach of multiple counties
- Property is in excellent condition and secure
- High visibility with potential customers
Résumé de l'annonce
Prime E-2 location! High traffic count on 66th Street and central location give this property outstanding visibility with potential customers and quick access to Pinellas/Hillsborough/Pasco counties, making this a rare and valuable location to stage business operations. Property includes 1,150 SF front office building, secured street-front space with excellent advertising potential, large parking/storage areas and an enclosed 2,250 SF workshop in back. This location is ideal for businesses operating around town that need outdoor display/parking/storage space and visibility with potential customers.
Family owned and managed since 1982. Current tenant moving to larger, nearby property due to growth. Some older pics to be replaced by 3/5/2026.
Family owned and managed since 1982. Current tenant moving to larger, nearby property due to growth. Some older pics to be replaced by 3/5/2026.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 302 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 162 349 $ CAD
Prix par pi²
352,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8,47%
Revenu net d’exploitation
98 469 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
E-2 - Warehousing/storage, offices, recreation, retail, health/fitness, wholesale/distribution, auto repair.
Stationnement
75 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur 66th St
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-30-16-72702-002-0020 | Évaluation totale | 606 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 621 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 164 271 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-30-16-72702-002-0020
Évaluation du terrain
442 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 271 $ CAD
Évaluation totale
606 892 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
TS Holdings
Excellent Cmcl Location w/Parking near US-19 | 12433 66th St N
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