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Cedar Grandview 12434-12438 Cedar Rd 1 571 pi² d'espace disponible • Bureau • Cleveland Heights, OH 44106
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FAITS SAILLANTS
- Within walking distance to many restaurants and amenities.
- Inviting office suite with natural light and flexible layout.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 7 | 1 571 pi² | 1-20 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 45 492 $ CAD/an 3 791 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 7
This meticulously maintained, owner-occupied asset is professionally cared for, reflecting long-term commitment and attention to detail. The warm, light-filled suite offers a flexible layout ideal for law firms, consultants, design studios, and other boutique professional users. Located in the prime Cleveland Heights Cedar Fairmount District, it sits directly above the newly opened Grocery Outlet with walkable access to cafés, boutique retail, and neighborhood amenities. Rare on-site surface parking is available for tenants and guests, an uncommon perk in this highly walkable area. Surrounded by cultural richness, it is just minutes from University Circle, Case Western Reserve, and the historic Little Italy neighborhood, offering access to both world-class institutions and vibrant local character.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Walkable Cedar Fairmount District
- On-site surface parking available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chilcote Law Firm
- Juridique
- 1
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- Cleveland Heights Teachers Union
- Services
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- Global Resource Management
- Autres services
- 1
- National
- Jack Valancy Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Rednest Partners
- Services administratifs et de soutien
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- Scott & Scott, LLP Law Firm
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chilcote Law Firm | Juridique | 1 | Local |
| Cleveland Heights Teachers Union | Services | 1 | - |
| Global Resource Management | Autres services | 1 | National |
| Jack Valancy Consulting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Rednest Partners | Services administratifs et de soutien | 1 | Local |
| Scott & Scott, LLP Law Firm | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 571 pi² | Superficie commerciale brute | 29 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 571 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 29 170 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 12434-12438 Cedar Road est un bâtiment commercial de deux étages, d'une superficie de 29 219 pieds carrés, situé à Cleveland Heights. L'immeuble offre une signalisation et un stationnement sur place.
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Présenté par
Cedar Grandview | 12434-12438 Cedar Rd
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