12438 Spring Cypress Rd - Building 8 Unités de condo • Bureau • 1 000-1 298 pi² • À vendre 446 694 $-596 756 $ CAD par unité • Tomball, TX 77377

Bientôt disponible ! ! ! Bienvenue à Lakewood Office Condominiums Texas Sage Properties est fière d'être la société exclusive de courtage marketing et de vente pour un nouveau développement commercial dans la région de Tomball/Cypress. Le promoteur prévoit d'inaugurer cet automne (2022) un nouveau complexe de condominiums à bureaux près de Tomball Parkway (249), de The Grand Parkway (99) et du siège social de HP et de la vaste communauté de Lakewood. La genèse de ce parc d'affaires répond à la demande croissante d'espaces de bureaux dans la région du nord-ouest de Houston. Rencontrez le développeur Éminent promoteur, Mike Evenson, de RW Development Company, LLC., a un œil attentif pour les biens immobiliers haut de gamme. Il a récemment acheté une autre parcelle de terrain, cette fois le long de la très fréquentée Spring Cypress Road (entre Grant et N Eldridge), à côté de l'entrée de la subdivision Village Creek. À cet égard, il prévoit construire son sixième immeuble de condominiums à bureaux construits en suite et un complexe d'affaires à immeubles flexibles. Sommaire du projet Les condominiums à bureaux Lakewood s'étendront sur 9 0294 acres et abriteront 14 immeubles, pour un total de 119 750 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts. Il comprendra six immeubles autonomes — chacun comptant 4 à 8 condominiums à bureaux — dont la superficie varie de 625 pieds carrés à l'ensemble du bâtiment, plus huit immeubles flexibles (entrepôt ou condo de garage). Construction haut de gamme et de luxe ! Ce promoteur est à la fois un constructeur immobilier sur mesure et un constructeur commercial prospère, qui livre toujours un produit époustouflant et haut de gamme à ses clients. Le projet à bâtiments multiples qu'il propose offrira des plans d'étage de bureaux de différentes tailles, pour les propriétaires d'entreprises à propriétaire unique et à locataires multiples. Les propriétaires de bureaux peuvent choisir parmi une variété de plans standard ou concevoir un espace sur mesure qui répond à leurs besoins, exigences et goûts spécifiques. Le complexe fera appel à une variété de services professionnels aux entreprises, y compris les services médicaux (soins de santé), les services financiers, les assurances, le Med Spa, l'immobilier, les sociétés titrées, le cabinet d'avocats, le secteur pétrolier et gazier, le soutien informatique et technique, et bien d'autres. Salons de manucure, salons de coiffure et salons de massage, NON autorisés. Les investisseurs sont les bienvenus ! Le prix par pi² est raisonnable par rapport aux régions de Houston Galleria, Downtown et Woodlands. Le marché locatif s'améliore après la fermeture de la Covid. Nous pouvons fournir une analyse marketing détaillée mettant en évidence les données démographiques de la région, le montant prévu des loyers et les augmentations annuelles. LES CARACTÉRISTIQUES LES PLUS REMARQUABLES COMPRENDRONT : Regardes vers l'avenir ! * Bureaux de style condo — comprend une kitchenette, des toilettes, une réception et plusieurs bureaux privés * L'intérieur est doté de finitions haut de gamme sélectionnées par les concepteurs * L'extérieur du bâtiment reflète un mélange d'allures traditionnelles et modernes avec des lignes épurées, des finitions lisses en stuc et en pierre * Structures et stationnement conformes à l'ADA * FORTE CIRCULATION à l'intérieur et autour du complexe ! * Proche de Grand Parkway (99) pour un accès facile au nord-ouest de Houston, Austin et San Antonio * Les carrefours les plus proches sont Spring Cypress & North Eldridge Parkway ET Spring Cypress & Grant Road. L'endroit idéal pour organiser des réunions du personnel, des présentations avec les clients, des séances de formation, des événements de bureaux ouverts et bien plus encore ! * Le stationnement à la porte d'entrée offre un grand stationnement * Entrée avant bien soignée * Signalisation autorisée — un encart d'identité sur le pavillon (à côté du bâtiment), une plaque en fonte (à côté de la porte d'entrée) et une signalisation au-dessus de la porte * Gestion immobilière entretient les espaces communs, l'aménagement paysager et l'extérieur des bâtiments * Les restrictions relatives aux actions sont strictement appliquées pour maintenir les normes les plus élevées DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES Les données démographiques sont importantes ! Lorsque vous décidez où dépenser votre argent durement gagné dans l'immobilier commercial, la question de la démographie est toujours une considération importante. Queenston Business Park est dans un endroit exceptionnel ; Northwest Houston, région de Tomball - Code postal 77377. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'information. 832-559-1112 ou 281-460-2205. Nous sommes là pour faire de votre rêve d'être propriétaire d'un bureau une réalité !