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12439-12455 Florence Ave
Santa Fe Springs, CA 90670
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Within a 5- mile radius, there are very few similar industrial units for sale between 10,000-15,000 SF. A rare chance to own rather than lease.
- Excellent freeway access to I-5, I-605, and I-105. Strategic proximity to the Ports of Long Beach/LA and major distribution corridors.
- Condominium regime enables fee-simple ownership, allowing businesses to build equity, control their space, and benefit from appreciation.
- LA industrial rents projected to grow 30% over the next 5 years. Ownership protects buyers from future rent increases.
- Four units from 10,080 SF to 14,000 SF with 20' clear heights, dock-high loading, and dedicated office. Ideal for a wide range of uses.
Résumé de l'annonce
•HRS Commercial Advisors is pleased to present the exclusive offering of 12439-12455 East Florence Avenue, a 44,856 square foot 4 units industrial building situated on 2.12 acres in Santa Fe Springs, California.
•The property is being offered as an industrial condominium with up to four (4) fully demised units
•Separate APN units range from 10,080 SF to 14,000 SF.
•Each unit features independent MEP systems, dock-high loading, and dedicated office space.
•This offering presents a rare opportunity for owner-users and investors to acquire fee-simple industrial ownership in one of the most sought-after industrial submarkets in Los Angeles County.
•Recent ~$300K Capital Improvement to Parking Area.
•Complete Built-Up Roof Replacement — Engineered, Consultant-Supervised + Skylights.
•The property is being offered as an industrial condominium with up to four (4) fully demised units
•Separate APN units range from 10,080 SF to 14,000 SF.
•Each unit features independent MEP systems, dock-high loading, and dedicated office space.
•This offering presents a rare opportunity for owner-users and investors to acquire fee-simple industrial ownership in one of the most sought-after industrial submarkets in Los Angeles County.
•Recent ~$300K Capital Improvement to Parking Area.
•Complete Built-Up Roof Replacement — Engineered, Consultant-Supervised + Skylights.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 2,12 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Aire du bâtiment louable | 44 858 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-2 - Heavy Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 858 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-2 - Heavy Industrial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8009-015-039 | Évaluation des bâtiments | 5 257 099 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 690 672 $ CAD | Évaluation totale | 19 947 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8009-015-039
Évaluation du terrain
14 690 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 257 099 $ CAD
Évaluation totale
19 947 772 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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