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Failla Landing Commerce Center 12439-12515 Murphy Rd 182 550 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Stafford, TX 77477
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FAITS SAILLANTS
- 34 dock-high doors with 40,000 lb levelers.
- LED warehouse lighting and ESFR sprinkler system.
- Q2 2026 delivery with flexible occupancy options.
- Two oversized ramps and six HVLS warehouse fans.
- 192 car parking spaces and divisible layout.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office ±3,439 SF, shown on page 4 floor plan Retail ±5,035 SF, available for tenant customization Divisible configuration, front-load access Available Q2 2026
- Comprend 3 439 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 182 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 182 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage
| Taille | 182 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
Office ±3,439 SF, shown on page 4 floor plan Retail ±5,035 SF, available for tenant customization Divisible configuration, front-load access Available Q2 2026
- Comprend 3 439 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Failla Landing Commerce Center offers tenants a premier industrial solution in Stafford, TX, with ±182,550 square feet of high-performance distribution space. Designed for flexibility and efficiency, the facility features 34 dock-high doors with 40,000 lb dock levelers at every other bay, two 12’ x 14’ ramps, and a 185-foot truck court. The building’s 32-foot clear height, ESFR sprinkler system, and LED-lit warehouse with six HVLS fans create an ideal environment for warehousing, logistics, or light manufacturing. Tenants benefit from ±3,439 square feet of dedicated office space and ±5,035 square feet of retail frontage, enhancing operational and customer-facing capabilities. The site includes 192 car parking spaces and 47 trailer stalls, supporting large-scale distribution needs. Located on Murphy Road with direct access to West Airport Blvd and proximity to Houston’s major industrial corridors, Failla Landing is well-positioned for regional and national distribution. Available for occupancy in Q2 2026, this facility is divisible and ready to accommodate a range of tenant requirements.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Failla Landing Commerce Center | 12439-12515 Murphy Rd
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