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Failla Landing Commerce Center 12439-12515 Murphy Rd 182 550 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Stafford, TX 77477 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed tiltwall facility with 32’ clear height.
- Robust power: 3-phase, 480V, 2,500 amps.
- Strategic location near Houston, Sugar Land, and Missouri City.
- 10.53-acre site with 185’ truck court and 47 trailer stalls.
- ±3,439 SF office and ±5,035 SF retail included.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Failla Landing Commerce Center presents a rare opportunity to acquire a newly constructed, state-of-the-art distribution facility in Stafford, Texas, one of Houston’s most strategically positioned industrial submarkets. Spanning ±182,550 square feet on 10.53 acres, the property is designed for optimal logistics performance with a 185-foot truck court, 34 dock-high doors, and two oversized ramps. The building features 32-foot clear heights, ESFR sprinklers, LED lighting, and six HVLS fans to support high-volume operations. Power infrastructure includes 3-phase, 480V service with 2,500 amps, ideal for heavy industrial users.
The site’s front-load configuration and concrete tiltwall construction ensure durability and efficient access. With ±3,439 square feet of office space and ±5,035 square feet of retail, the facility supports a range of operational needs. Located near major thoroughfares including West Airport Blvd, Stafford Road, and South Gessner Road, Failla Landing offers seamless connectivity to Houston, Sugar Land, and Missouri City. The property is scheduled for delivery in Q2 2026, making it a prime candidate for owner-users or investors seeking a modern logistics hub in a high-demand corridor.
The site’s front-load configuration and concrete tiltwall construction ensure durability and efficient access. With ±3,439 square feet of office space and ±5,035 square feet of retail, the facility supports a range of operational needs. Located near major thoroughfares including West Airport Blvd, Stafford Road, and South Gessner Road, Failla Landing offers seamless connectivity to Houston, Sugar Land, and Missouri City. The property is scheduled for delivery in Q2 2026, making it a prime candidate for owner-users or investors seeking a modern logistics hub in a high-demand corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Taille du lot | 10,53 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | Proposé | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 34 |
| Aire du bâtiment louable | 182 550 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 10,53 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 182 550 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 34 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau ±3 439 pi², indiqué sur le plan d'étage à la page 4 Commerce de détail ±5 035 pi², disponible pour personnalisation par le locataire Configuration divisible, accès par l'avant Disponible au 2e trimestre 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 182 550 pi² | Industriel | espace cloisonné | Juin 2026 |
1er étage
| Taille |
| 182 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 182 550 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Juin 2026 |
Bureau ±3 439 pi², indiqué sur le plan d'étage à la page 4 Commerce de détail ±5 035 pi², disponible pour personnalisation par le locataire Configuration divisible, accès par l'avant Disponible au 2e trimestre 2026
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 106 993 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 079 173 $ CAD | Évaluation totale | 2 186 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 079 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 993 $ CAD
Évaluation totale
2 186 166 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Failla Landing Commerce Center | 12439-12515 Murphy Rd
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