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Failla Landing Commerce Center 12439-12515 Murphy Rd 182 550 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Stafford, TX 77477 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed tiltwall facility with 32’ clear height.
- Robust power: 3-phase, 480V, 2,500 amps.
- Strategic location near Houston, Sugar Land, and Missouri City.
- 10.53-acre site with 185’ truck court and 47 trailer stalls.
- ±3,439 SF office and ±5,035 SF retail included.
Résumé de l'annonce
Failla Landing Commerce Center presents a rare opportunity to acquire a newly constructed, state-of-the-art distribution facility in Stafford, Texas, one of Houston’s most strategically positioned industrial submarkets. Spanning ±182,550 square feet on 10.53 acres, the property is designed for optimal logistics performance with a 185-foot truck court, 34 dock-high doors, and two oversized ramps. The building features 32-foot clear heights, ESFR sprinklers, LED lighting, and six HVLS fans to support high-volume operations. Power infrastructure includes 3-phase, 480V service with 2,500 amps, ideal for heavy industrial users.
The site’s front-load configuration and concrete tiltwall construction ensure durability and efficient access. With ±3,439 square feet of office space and ±5,035 square feet of retail, the facility supports a range of operational needs. Located near major thoroughfares including West Airport Blvd, Stafford Road, and South Gessner Road, Failla Landing offers seamless connectivity to Houston, Sugar Land, and Missouri City. The property is scheduled for delivery in Q2 2026, making it a prime candidate for owner-users or investors seeking a modern logistics hub in a high-demand corridor.
The site’s front-load configuration and concrete tiltwall construction ensure durability and efficient access. With ±3,439 square feet of office space and ±5,035 square feet of retail, the facility supports a range of operational needs. Located near major thoroughfares including West Airport Blvd, Stafford Road, and South Gessner Road, Failla Landing offers seamless connectivity to Houston, Sugar Land, and Missouri City. The property is scheduled for delivery in Q2 2026, making it a prime candidate for owner-users or investors seeking a modern logistics hub in a high-demand corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 10,53 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 34 |
| État de la construction | En construction | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 182 550 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 10,53 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 182 550 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 34 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Services publics
- Éclairage - LED
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureau ±3 439 pi², illustré sur le plan d'étage à la page 4 Commerce de détail ±5 035 pi², disponible pour personnalisation par le locataire Configuration divisible, accès par l'avant Disponible T2 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 182 550 pi² | Industriel | espace cloisonné | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 182 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 182 550 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Sept. 2026 |
Bureau ±3 439 pi², illustré sur le plan d'étage à la page 4 Commerce de détail ±5 035 pi², disponible pour personnalisation par le locataire Configuration divisible, accès par l'avant Disponible T2 2026
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 417 604 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 691 434 $ CAD | Évaluation totale | 3 109 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 691 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
417 604 $ CAD
Évaluation totale
3 109 039 $ CAD
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Failla Landing Commerce Center | 12439-12515 Murphy Rd
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