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1244 Kuamualii Street 1244 Kaumualii St 12 433 pi² d'espace disponible • Flex • Honolulu, HI 96817
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FAITS SAILLANTS
- 2 story building with roof deck parking and elevator
- Secure ground floor parking area featuring 2 roll up doors that can be used as flex space or storage as well
- Convenient location for access to major thoroughfares
- 60 total parking stalls (26 ground floor stalls and 34 roof deck stalls)
- Excellent street visibility on the corner of Kaumualii & Moowaa Streets
- IMX-1 zoning provides flexibility on allowable uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Entire Building | 12 433 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - Entire Building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hawaii Federal Credit Union | Banque | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 433 pi² | Superficie commerciale brute | 31 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 433 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 31 684 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1244 Kaumualii Street est une propriété polyvalente de type IMX-1 comprenant un bâtiment de bureaux de 11 775 pieds carrés sur un terrain de 24 507 pieds carrés. Ce site combine un espace de stationnement sécurisé au rez-de-chaussée, qui pourrait également être utilisé comme cour couverte ou même entrepôt, idéal pour des activités de commerce de détail de services, salle d'exposition, bureaux flexibles ou usages industriels légers. La propriété dispose d'une structure sécurisée et bien entretenue, avec un stationnement abondant, une façade de rue très visible et un potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Elle offre également un vaste stationnement sur le toit. La propriété est stratégiquement située dans le quartier de Kapalama. Ce district industriel bénéficie d'une excellente connectivité, avec une proximité à l'aéroport international de Honolulu, au port de Honolulu et aux principales artères comme l'autoroute H-1 et la route Nimitz. Elle se trouve également à quelques minutes du centre-ville de Honolulu et à une courte distance à pied de nombreux restaurants dans les environs.
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1244 Kuamualii Street | 1244 Kaumualii St
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