12440 Hwy 31 West | Tyler, TX 75709
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- Équipe LoopNet
12440 Hwy 31 West
Tyler, TX 75709
Corporate 7-Eleven · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 11 ans sur un bail corporatif absolu NNN avec augmentation de 7,5 % du loyer tous les cinq ans, tant pour la période principale que pour la période d'option
- Les locataires à proximité comprennent : Dollar General, Grease Monkey, ABC Supply Co, Caterpillar, & The Scotts Company et plus
- 7-Eleven est la plus grande chaîne de dépanneurs au monde. L'entreprise a récemment ouvert son 85 000e magasin et continue de développer de nouveaux magasins
- Avantage de l'emplacement : La propriété est située le long de la State Highway 31 Ouest (15 681+ VPD) et près de la State Highway 323 SW (35,620+ VPD)
- Tyler est la capitale commerciale et culturelle de la région de l'est du Texas, à 95 milles à l'est de la troisième plus grande ville du Texas, Dallas
- Tyler | La plus grande communauté de l'est du Texas | Population : 104 945 +
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,62 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-80040-0006-00-001000 | Évaluation des bâtiments | 635 033 $ |
| Évaluation du terrain | 163 881 $ | Évaluation totale | 798 914 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-80040-0006-00-001000
Évaluation du terrain
163 881 $
Évaluation des bâtiments
635 033 $
Évaluation totale
798 914 $
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