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12440 San Pablo Ave 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond, CA 94805 1 349 764 $ CAD (337,44 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-traffic area with great visibility near I-80 on/off ramps
- Open to Lease (Contact Broker)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic Investment property with solid long-term tenants. Single industrial/retail building with a combined 4000 SF of rentable area situated on a 6000 SF lot. High-traffic area with great visibility near I-80 on/off ramps. The tenants include a Smog Station, Thai restaurants, and a motorcycle repair shop.
Modified gross lease.
Modified gross lease.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 349 764 $ CAD
Prix par pi²
337,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,34%
Revenu net d’exploitation
99 067 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2, Richmond - Commerciale
Stationnement
3 places (0,75 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Unit A
- Services
- 1 250 pi²
- 2,86 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2028
- Unit B
- Hébergement et services alimentaires
- 1 250 pi²
- 4,41 $ CAD
- Brut modifié
- Déc. 2027
- Unit C
- Services
- 1 500 pi²
- 2,20 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Unit A | Services | 1 250 pi² | 2,86 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2028 | |
| Unit B | Hébergement et services alimentaires | 1 250 pi² | 4,41 $ CAD | Brut modifié | Déc. 2027 | |
| Unit C | Services | 1 500 pi² | 2,20 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2027 |
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 519-010-015-5 | Évaluation des bâtiments | 980 779 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 483 793 $ CAD | Évaluation totale | 1 464 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
519-010-015-5
Évaluation du terrain
483 793 $ CAD
Évaluation des bâtiments
980 779 $ CAD
Évaluation totale
1 464 571 $ CAD
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12440 San Pablo Ave
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