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12440 San Pablo Ave 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond, CA 94805 1 349 950 $ CAD (337,49 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-traffic area with great visibility near I-80 on/off ramps
- Open to Lease (Contact Broker)
Résumé de l'annonce
Fantastic Investment property with solid long-term tenants. Single industrial/retail building with a combined 4000 SF of rentable area situated on a 6000 SF lot. High-traffic area with great visibility near I-80 on/off ramps. The tenants include a Smog Station, Thai restaurants, and a motorcycle repair shop.
Modified gross lease.
Modified gross lease.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 349 950 $ CAD
Prix par pi²
337,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,34%
Revenu net d’exploitation
99 081 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2, Richmond - Commerciale
Stationnement
3 places (0,75 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Unit A
- Services
- 1 250 pi²
- 2,85 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2028
- Unit B
- Hébergement et services alimentaires
- 2 750 pi²
- 3,18 $ CAD
- Brut modifié
- Déc. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Unit A | Services | 1 250 pi² | 2,85 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2028 | |
| Unit B | Hébergement et services alimentaires | 2 750 pi² | 3,18 $ CAD | Brut modifié | Déc. 2027 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 519-010-015-5 | Évaluation des bâtiments | 953 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 470 365 $ CAD | Évaluation totale | 1 423 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
519-010-015-5
Évaluation du terrain
470 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
953 557 $ CAD
Évaluation totale
1 423 922 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
12440 San Pablo Ave
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