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39th Avenue Business Park Denver, CO 80239 1 500–5 500 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- Five-building complex with flexible configuration in recently renovated spaces ideal for light distribution, logistics, and service businesses.
- Functional Features with large drive-in bays, high ceilings, LED lighting, natural gas heating, and prewired Comcast fiber optics.
- Strategic location minutes from Interstates 70 and 225, and less than 15 miles from Downtown Denver, with excellent highway visibility.
- Strong Market Demographics with over 1,079,000 people, $14.8B in consumer spending, and proximity to operators like FedEx, Sysco, and Coca-Cola Co.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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- Aménagement
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 208/209 | 1 500 pi² | 1-3 ans | 27,01 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 40 514 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 504/505 | 2 200 pi² | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 55 707 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 514 | 1 800 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 47 097 $ CAD/an 3 925 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
12445 E 39th Ave - 1er étage - 208/209
12445 E 39th Ave - 1er étage - 504/505
12445 E 39th Ave - 1er étage - 514
12445 E 39th Ave - 1er étage - 208/209
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 27,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
12445 E 39th Ave - 1er étage - 504/505
| Taille | 2 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12445 E 39th Ave - 1er étage - 514
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu du parc
39th Avenue Business Park is a versatile, light distribution, five-building complex that offers 83,953 square feet of space at 12445 East 39th Avenue in one of Denver’s most strategic industrial locations. The property features a balanced mix of industrial and office space, with spaces ranging from 750 square feet to 2,800 square feet in a wide range of office-to-warehouse configurations. The buildings feature drive-in bays with doors ranging from 10 feet by 10 feet to 10 feet by 12 feet, a clear height of 14 feet, and a building height of 17 feet, providing flexibility for various storage and distribution needs. Utilities include LED lighting, natural gas heating, prewired Comcast, and gas service. All units are rent-ready with new carpet and paint. Located minutes from Interstates 70 and 225, this property offers excellent connectivity to metro Denver and beyond. It is less than 15 miles from Denver International Airport and Downtown Denver, with convenient access to commuter rail stations and major highways. The site boasts outstanding Interstate 70 visibility with traffic counts of approximately 165,000 vehicles per day, serving a densely populated area of over 1,079,000 people within a 10-mile radius and a consumer base responsible for more than $14.8 billion in spending in 2024. The surrounding area includes retail amenities, hotels, scenic parks, and the University of Colorado Hospital, creating a dynamic environment for businesses. This multi-tenant industrial property offers spaces ranging from 750 square feet to 2800 square feet, making it ideal for light distribution, logistics, and service-oriented businesses. Tenants benefit from proximity to major industrial operators such as FedEx, Sysco, and Coca-Cola Co., as well as easy access to Denver’s traditional industrial corridor. With ample surface parking spaces, fenced security, and a thriving tenant mix, 39th Avenue Business Park provides the perfect combination of location, visibility, and functionality for companies seeking a strong presence in the Denver market.
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39th Avenue Business Park | Denver, CO 80239
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