12446 Old Yale Rd Lot • Terrain industriel • 0,28 Acres • 2 249 999 $ CAD • Surrey, BC V3V 3X8

Ce terrain de développement de 12 000 pieds carrés est situé dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey, offrant une occasion rare aux investisseurs et développeurs à la recherche d'un site polyvalent dans un marché à forte demande. La propriété bénéficie d'un zonage IB, qui soutient une large gamme d'utilisations, y compris les opérations d'entrepôt, les espaces de bureaux, les salles d'assemblée et les installations de garde d'enfants.
Situé à proximité des principales routes et réseaux de transport, le site offre une excellente connectivité aux marchés centraux de Metro Vancouver. La proximité du SkyTrain améliore l'accessibilité pour la main-d'œuvre et les clients, tandis que les autoroutes voisines facilitent la logistique et la distribution. Surrey continue de connaître une croissance rapide de la population et des entreprises, renforçant la demande à long terme pour les développements industriels et mixtes.
Un terrain adjacent au 12456 Old Yale Road est également disponible, créant la possibilité d'une assemblée de terrains combinée de 19 000 pieds carrés. Cette flexibilité permet des projets de plus grande envergure ou des stratégies de développement par phases. Avec des fondamentaux solides et un emplacement stratégique, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti de la base économique en expansion de Surrey. PID : 010-480-544