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Clarksville Plaza 12447 Clarksville Pike 1 276–6 188 pi² d'espace disponible • Clarksville, MD 21029
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FAITS SAILLANTS
- Situé juste au 108 avec mouvement complet à l'intérieur et à l'extérieur.
- 38 691 VPD sur la route 32 du MD
- 15 milles de Baltimore, 25 milles de DC
- Idéalement situé à River Hill/Clarksville aux Rt 108 et 32.
- 17 540 VPD sur la route 108 du MD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1B | 1 612 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2A | 1 276 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2C-2D | 1 490 à 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1B
2nd generation salon space available - 1,612sf Perfect for a new salon, barber shop or can be built out or a new use.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
2e étage, ste 2A
Former Tutoring Center space Available. Fully Built out with ADA Bathroom. Built out with offices currently, can be built to suit. Perfect for office/medical use.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
2e étage, ste 2C-2D
Currently divided as units 2C and 2D can be completely built to suit. High ceilings, large open spaces. Perfect for office/medical use.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 108 Deli & Liquor
- Détaillant
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- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 935
- International
- Benjamin Moore
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- Mint
- Bar à cocktails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 108 Deli & Liquor | Détaillant | - | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 935 | International |
| Benjamin Moore | - | - | - |
| Mint | Bar à cocktails | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 188 pi² | Superficie commerciale brute | 18 100 pi² |
| Min. divisible | 1 276 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 188 pi² |
| Min. divisible | 1 276 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 100 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Clarksville Plaza est un édifice à usages mixtes de 2 étages, impeccablement entretenu à Clarksville, MD. Ce bâtiment a été construit en 2007 et mesure plus de 18 000 pieds carrés. Idéal pour le commerce de détail et le bureau haut de gamme : salon de coiffure, spa, physiothérapeute, chiropraticiens, ophtalmologistes, spas, cabinets d'avocats et plus encore. Situé dans l'un des 10 codes postaux les plus riches de la région métropolitaine de Baltimore. 8 des 10 codes postaux les plus riches se trouvent dans la zone commerciale. Important 1er étage Espace de vente au détail avec entrée extérieure directe Environ 1 613 pc. L'espace est actuellement un salon clé en main de deuxième génération, mais peut être aménagé pour convenir. Unité 2A - Prêt à emménager avec un mélange de bureaux privés et d'aire de réception, peut également être construit pour convenir. Unités 2C et 2D - prêtes à être construites pour convenir, idéales pour les bureaux, les cabinets médicaux ou d'autres usages professionnels. Accès par ascenseur au 2e étage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clarksville Plaza | 12447 Clarksville Pike
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