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1245 Broadway
New York, NY 10001
1245 Broadway · Bureau Propriété À louer
·
8 300 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La première propriété de bureaux du trophée boutique NoMad, entourée de restaurants acclamés par la critique, d'hôtels boutique de luxe et de divertissements de classe mondiale.
- Rencontrez les clients pour le déjeuner à l'intérieur de l'arcade double hauteur de l'édifice, ou prenez une bouffée d'air frais sur l'une des terrasses privées à certains étages.
- Faites l'expérience d'une construction écoresponsable conçue pour améliorer le confort, optimiser l'efficacité et contribuer à un environnement d'entreprise plus durable.
- Profitez d'une hauteur de plafond fini de 11 pi à 13 pi 6 po et de plans d'étage flexibles pouvant être configurés pour répondre à toutes les combinaisons de besoins d'affaires.
- Doté d'un salon privé exclusif aux locataires inspiré d'un club privé avec un intérieur luxueux, un bar de rafraîchissements, des cabines téléphoniques et un foyer au gaz.
- Idéalement situé à un pâté de maisons de Penn Station avec des correspondances faciles au LIRR, au New Jersey Transit, au train PATH et à six lignes de métro.
Aperçu de la propriété
Le 1245 Broadway est la première propriété de bureaux de trophée boutique du quartier NoMad. À la fois contextuel et unique, la conception du nouvel édifice s'inspire de l'architecture classique du 19e et du 20e siècle de Manhattan tout en conservant une présence typiquement contemporaine. Les techniques de construction de classe A améliorent le confort, optimisent l'efficacité énergétique et contribuent à un environnement d'entreprise plus durable et respectueux de l'environnement. Faites l'expérience d'un éclairage extérieur et intérieur de qualité muséale, d'un hall d'entrée aux murs de marbre, d'une luxueuse galerie à double hauteur avec salle à manger de premier ordre et d'un salon privé exclusif aux locataires inspiré d'un club avec un bar de rafraîchissements, des cabines téléphoniques privées, un foyer au gaz et des murs lambrissés. S'élevant à 23 étages, le 1245 Broadway offre une gamme de vues emblématiques sur les toits d'horizon de Manhattan, y compris les édifices Chrysler et Empire State, grâce à d'immenses fenêtres avec vitrage triple-vitré. Des plans d'étage souples et ouverts avec une hauteur de plafond fini de 11 pieds à 13 pieds et 6 pouces peuvent être configurés pour accommoder une combinaison efficace d'espaces de travail partagés, de salles de réunion, de salles de conférence et de bureaux privés. Il y a aussi la possibilité de louer un penthouse d'entreprise duplex avec une terrasse privée. Profitez d'une accessibilité supérieure : à Flatiron, à New York, dans la région des trois États et dans le monde entier. La gare Penn, située à seulement un pâté de maisons, relie par train les aéroports internationaux de Newark Liberty et JFK, le Long Island Railroad, le New Jersey Transit, le train PATH et six lignes de métro. Le Grand Central Terminal, également à proximité, relie le nord de l'État de New York et le Connecticut par le Metro-North Railroad. Nomad est le foyer des hôtels boutiques de luxe les plus prisés de Manhattan, de nouveaux restaurants acclamés par la critique, de la vie nocturne chic et des lieux de divertissement de classe mondiale. Ce quartier, avec 1245 Broadway, est le cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un endroit approprié pour attirer et retenir les meilleurs talents, tout comme pour accueillir et divertir des clients de haut niveau.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié LEED or
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
