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1245 De L'aviation Av 60 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Dieppe, NB E1A 9S5
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Faits saillants de la sous-location
- Installation industrielle moderne
- ±29 places de stationnement pour remorques
- Accès facile à l'aéroport, aux autoroutes et au réseau logistique régional
- Système de gicleurs ESFR et éclairage LED partout
- Générateur d'urgence à pleine capacité
Caractéristiques
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 1245 Aviation Avenue est une installation industrielle moderne à grande hauteur offrant ±60 057 pi² disponibles en sous-location au sein du très prisé parc industriel de Dieppe. Construite en 2022, la propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la distribution et de l'industrie légère. Le bâtiment comprend ±2 015 pi² d'espace de bureau fini ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de ±509 pi². Les espaces de bureau sont entièrement équipés de systèmes de CVC, assurant un environnement de travail confortable, tandis que l'espace d'entrepôt est chauffé uniquement. Un élément clé de cette installation est son générateur d'urgence couvrant tout le bâtiment, garantissant la continuité des opérations. Ce système peut alimenter l'ensemble du bâtiment pendant jusqu'à 24 heures à pleine capacité et est doté d'un commutateur de transfert automatique pour une transition fluide de l'alimentation électrique.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 3 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 60 000 pi² | Nov. 2034 | 14,75 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 885 000 $ CAD/an 73 750 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Terme |
| Nov. 2034 |
| Taux de location |
| 14,75 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 885 000 $ CAD/an 73 750 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 60 000 pi² |
| Terme | Nov. 2034 |
| Taux de location | 14,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 1245 Aviation Avenue est une installation industrielle moderne à grande hauteur offrant ±60 057 pi² disponibles en sous-location au sein du très prisé parc industriel de Dieppe. Construite en 2022, la propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la distribution et de l'industrie légère. Le bâtiment comprend ±2 015 pi² d'espace de bureau fini ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de ±509 pi². Les espaces de bureau sont entièrement équipés de systèmes de CVC, assurant un environnement de travail confortable, tandis que l'espace d'entrepôt est chauffé uniquement. Un élément clé de cette installation est son générateur d'urgence couvrant tout le bâtiment, garantissant la continuité des opérations. Ce système peut alimenter l'ensemble du bâtiment pendant jusqu'à 24 heures à pleine capacité et est doté d'un commutateur de transfert automatique pour une transition fluide de l'alimentation électrique.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 17 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Le 1245 Aviation Avenue est idéalement situé à Dieppe, au sein d’un corridor industriel établi, ancré par plusieurs pôles d’emploi complémentaires. La propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le Dieppe Business & Tech Park et le Caledonia Industrial Park, renforçant ainsi sa position au cœur d’un écosystème industriel et commercial bien développé. Dieppe est l’un des marchés industriels les plus dynamiques et en pleine croissance du Canada atlantique, offrant un emplacement stratégique au cœur de la région du Grand Moncton. Reconnu pour son climat d’affaires favorable et sa base industrielle bien établie, Dieppe est devenu une destination de choix pour la logistique, la distribution et les opérations industrielles avancées. Avec un accès direct aux autoroutes 2 et 15, et situé à seulement quelques minutes de l’Aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton, Dieppe offre une connectivité régionale et nationale exceptionnelle. Soutenue par un réseau logistique robuste à l’échelle régionale et nationale, Dieppe fournit aux entreprises l’infrastructure, l’accessibilité et l’élan nécessaires pour croître efficacement et rivaliser à l’échelle nationale.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
1245 De L'aviation Av
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