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1245 Marconi Blvd 20 255 pi² Industriel Immeuble Copiague, NY 11726 6 939 054 $ CAD (342,58 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

2 Loading Docks & 2 Drive In's
17,863 SF Warehouse & 3,825 SF Office

600 AMPS of Power & Wet/Dry Sprinklers
Exclusive Brokers Tom Bigansky and Alex Sobel 516-830-1703

Résumé de l'annonce

North Village Realty has been exclusively retained for the sale of 1245 Marconi Blvd. Rare owner user warehouse opportunity in the Town of Babylon. This 20,255 SF industrial building sits on 0.94 acres in a G-Industry (Light) zone, offering immediate functionality for warehouse, distribution, and light manufacturing operations. Two loading docks and two drive-in doors provide full operational flexibility, while 600 amps of power, gas heat, and both wet and dry sprinkler systems support a wide range of tenant uses. Approximately 25 on-site parking spaces and municipal sewer connection round out the offering. Contact the exclusive brokers Tom Bigansky or Alex Sobel at 516-830-1703 for more information or for a private showing.

Faits sur la propriété

Prix	6 939 054 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 255 pi²
Prix par pi²	342,58 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1956
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	17’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,94 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	G Industry Light - Industrial Light

Prix	6 939 054 $ CAD
Prix par pi²	342,58 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,94 AC
Aire du bâtiment louable	20 255 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1956
Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	G Industry Light - Industrial Light