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1245 Marion Barry Ave SE 2 521 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20020 1 028 994 $ CAD (408,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner lot mixed-use building at signalized intersection on Marion Barry Ave SE, steps from MLK Gateway & the highly anticipated 11th St Bridge Park
- Vacant 2nd-gen commercial kitchen offers lease-up upside & is well suited for an O/U looking to offset monthly mortgage payments using existing Income
- Located in an Opportunity Zone with significant tax advantages.
- Ace Cash Express just renewed their lease with a fresh 5-year Term starting April ‘26
- Both residential units leased well below market with ~$1,000 per unit rent upside post-renovation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 521 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2010
Prix
1 028 994 $ CAD
Prix par pi²
408,17 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-7B
Stationnement
4 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
62’ sur 13th St
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5769-0830 | Évaluation des bâtiments | 444 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 500 $ CAD | Évaluation totale | 649 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5769-0830
Évaluation du terrain
204 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
444 581 $ CAD
Évaluation totale
649 081 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1245 Marion Barry Ave SE
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