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Auction - Depot Inn & Suites | 2006 Built 1245 N Brown St 30 Pièce Hôtel La Plata, MO 63549 899 340 $ CAD (29 978 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- STARTING BID $650,000 | Depot Inn & Suites | 2006 Built | $368K NOI | $849K Room Revenue | AUCTION OCTOBER 19-21
- Amenity-Rich Guest Experience Sets It Apart - Pool, fitness center, meeting room, breakfast, patios, bicycles, and whirlpool tubs add appeal.
- Proven Earnings with Consistent Performance - 2025 NOI reached ±$368K and approximately $849K in average annual revenue (2023-2025).
- 30-Room Boutique Hotel on ±3.55 Acres - Independent lodging asset spans 16,885 SF with 26 standard rooms and four themed luxury suites.
- Operational Upside Beyond Current Cash Flow - Rate optimization, occupancy gains, and improved efficiencies create avenues for added value.
- Diversified Northeast Missouri Demand Base - Amtrak, Truman State, A.T. Still, state parks, and Kirksville generate varied year-round visitation.
Résumé de l'annonce
Brokered by Marcus & Millichap, Depot Inn & Suites at 1245 N Brown Street in La Plata, Missouri is a 30-room, independently operated boutique hotel on ±3.55 acres. The ±16,885 SF Property includes 26 standard guest rooms and four themed luxury suites, plus a heated indoor pool, fitness center, meeting space, complimentary breakfast, outdoor recreation areas, and an extensive railroad memorabilia collection. The Hotel generated approximately $814,000, $873,000, and $861,000 of total revenue in 2023, 2024, and 2025, respectively, with three-year average NOI of approximately $393,000. ADR increased from approximately $109 in 2024 to $114 in 2025 to $116 in 2026, demonstrating continued pricing power. Located near La Plata’s Amtrak station and serving visitors to Truman State University, A.T. Still University, state parks, and the broader Kirksville area, the Property benefits from a diversified demand base. An incoming owner can preserve the Hotel’s distinctive railroad-themed identity while pursuing upside through rate optimization, occupancy growth, and operating efficiencies.
Faits sur la propriété
| Prix | 899 340 $ CAD | Taille du lot | 3,55 AC |
| Prix par chambre | 29 978 $ CAD | Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 30 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 2006/2016 |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C1 - Motel | ||
| Prix | 899 340 $ CAD |
| Prix par chambre | 29 978 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,55 AC |
| Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Nombre de pièces | 30 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2006/2016 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C1 - Motel |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Système de navette
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 233,83 $ CAD | - |
| Guest Room | 26 | 164,65 $ CAD | - |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062602-0305-00000-000904 | Évaluation des bâtiments | 426 644 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 479 $ CAD | Évaluation totale | 441 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062602-0305-00000-000904
Évaluation du terrain
14 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
426 644 $ CAD
Évaluation totale
441 123 $ CAD
Contacts
-
Alex Perez -
Chris Garavaglia -
Adam Sklaver -
Kyle Hynes -
Philip Kates -
Dave Saverin -
Marcus & Millichap
1 de 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Auction - Depot Inn & Suites | 2006 Built | 1245 N Brown St
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