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Tropical Gables Motel 1245 Ridgewood Ave 15 Pièce Hôtel Daytona Beach, FL 32117 1 790 503 $ CAD (119 367 $ CAD/Pièce) 13,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great potential income property
- shortterm or long term rentals
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique Investment Opportunity in Holly Hill, FL Discover a versatile investment property featuring nine sturdy concrete block structures offering a total of 15 rentable units. Currently operated as a motel, this property presents significant potential for expansion, redevelopment, or continued hospitality use. Property Highlights: Nine concrete block buildings 15 rentable units Off-street parking for guests and tenants Prime location in the heart of Holly Hill, Florida Close proximity to major highways, shopping centers, beaches, hospitals, and House of worship. This property offers an excellent opportunity for investors seeking a well-located asset with immediate income potential and room for growth. Whether you're looking to continue as a motel, convert to apartments, or explore other uses, this site provides a solid foundation for your investment plans. Property is in need of some TLC.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
349 148 $
|
85,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
34 915 $
|
8,54 $
|
| Revenu brut effectif |
314 233 $
|
76,90 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
68 866 $
|
16,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
245 368 $
|
60,05 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 349 148 $ |
| Annuel par pi² | 85,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 915 $ |
| Annuel par pi² | 8,54 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 314 233 $ |
| Annuel par pi² | 76,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 866 $ |
| Annuel par pi² | 16,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 245 368 $ |
| Annuel par pi² | 60,05 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 790 503 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Prix par chambre | 119 367 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 086 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 15 |
| Taux de capitalisation | 13,70% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 09B4 - Affaires - 4 | ||
| Prix | 1 790 503 $ CAD |
| Prix par chambre | 119 367 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,70% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 4 086 pi² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 09B4 - Affaires - 4 |
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 15 | 84,02 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4242-50-07-0060 | Évaluation des bâtiments | 220 998 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 678 $ CAD | Évaluation totale | 342 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4242-50-07-0060
Évaluation du terrain
121 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 998 $ CAD
Évaluation totale
342 676 $ CAD
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Tropical Gables Motel | 1245 Ridgewood Ave
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