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Showroom, Medical, Beauty, Office, Exhibition 1245 S Fairfax Ave 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90019
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Faits saillants
- Excellent opportunity to lease multi-use space ideal for office, lab, retail, healthcare, aesthetician, showroom, or warehouse.
- Convenient access to the 10 Freeway facilitates efficient flow to and from the property for both employees and visitors.
- Ideally suited for small businesses seeking growth
- Take advantage of the highly visible corner location at the corner of Pico Boulevard and S Fairfax Avenue, which sees 21,119 vehicles daily.
- Positioned in a residential area with many retailers nearby, such as McDonald’s, CVS, Vons, 7-Eleven, and many more.
- Excellent street exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1245 | 1 000 à 3 000 pi² | 1-3 ans | 33,35 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 100 045 $ CAD/an 8 337 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 1245
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AB Plumbing and Heating
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- Nails By Paul
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- NuView Treatment Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AB Plumbing and Heating | Services | - | - |
| Nails By Paul | Services | - | - |
| NuView Treatment Center | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 805 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 805 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau, commerce de détail ou espace pour acupuncteur, physiothérapeute ou esthéticienne. 1000 - 2000 pi2 Parfait pour les petites entreprises qui cherchent à se développer. Situation centrale près de l'autoroute 10, avec une exposition au boulevard Pico et à l'avenue Fairfax. 2 500$ demandé de loyer par mois et par étage. Aucuns frais de CAM. La collecte des ordures une fois par semaine est également incluse.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Glencrest LLC
Showroom, Medical, Beauty, Office, Exhibition | 1245 S Fairfax Ave
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