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Checkers 1245 S Irby St 796 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florence, SC 29505
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on South Irby Street with 21,000+ VPD
- Multiple ingress and egress points for easy access
- Ample on-site parking supporting customer convenience
- Double drive-thru and patio seating for maximum efficiency
- Strong demographics with high household incomes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
For Sale or Lease ±796 SF on ±0.50 AC Double drive thru Patio seating Ample on site parking Multiple points of ingress and egress
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Double Drive Thru
- Patio Seating
- Ample on site parking
- Multiple points of ingress and egress
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Checkers
- Restaurant
- 687
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Checkers | Restaurant | 687 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 796 pi² | Superficie commerciale brute | 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 31,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 796 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 31,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned on the high-traffic corridor of South Irby Street, this ±0.50-acre site with an existing ±796 SF freestanding retail property is located in a strategic retail location in Florence, SC. The property features a double drive-thru configuration, patio seating, and multiple ingress/egress points, making it ideal for quick-service restaurants or similar concepts. With traffic counts exceeding 21,000 VPD on both S. Irby Street and Pamplico Highway, visibility and accessibility are unmatched. Surrounding demographics are strong, with over 68,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes above $85,000, ensuring a robust customer base. This site’s ample parking and established infrastructure provide a turnkey solution for redevelopment or continued use, supported by Florence’s growing economy and proximity to major regional hubs like Greenville and Charlotte.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Checkers | 1245 S Irby St
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