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1245 S Union Ave 1 060–3 010 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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FAITS SAILLANTS
- MEDICAL/RETAIL/RESTAURANT Available
- 36 Surface Parking Spaces
- 6 Bus Stops Within 1 Block
- Signalized Intersection
- +/- 36,000 VPD
- Over 95,000 Population Within 1 Mile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1259 | 1 950 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 113 391 $ CAD/an 9 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1269 | 1 060 pi² | Négociable | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 70 443 $ CAD/an 5 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1245-1287 S Union Ave - 1er étage - ste 1259
Interior Endcap Available for Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Great Street Visibility
- Shell Condition
1245-1287 S Union Ave - 1er étage - ste 1269
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Clinica Medica Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Flavors Of Thai
- Restaurant
- 1
- Local
- La Adelita Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clinica Medica Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Flavors Of Thai | Restaurant | 1 | Local |
| La Adelita Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez La Adelita Bakery, la pharmacie locale, la clinique et les cabinets dentaires, ainsi que d'autres locataires du quartier! Nous offrons un espace de 1 950 pi² pour usage MÉDICAL/COMMERCIAL/RESTAURANT. Le terrain dispose de 36 places de stationnement en surface dans une zone à forte densité. Situé sur des rues principales, l'emplacement bénéficie de +/- 36 000 véhicules par jour (VPD) et d'un score de marche de 88. Il y a plus de 5 800 entreprises à moins de 1 mile et six arrêts d'autobus à une rue. De plus, la population à moins de 1 mile dépasse 95 000 personnes. Pour plus d'informations, APPELEZ : 310-247-0900
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1245 S Union Ave
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