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1245 W El Segundo Blvd 13 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Gardena, CA 90247 4 089 687 $ CAD (302,94 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
FUNCTIONAL INDUSTRIAL FOOTPRINT
±13,184 SF warehouse building situated on approximately .30 acres, offering an efficient layout for light industrial, storage, or distribution.
STRATEGIC GARDENA LOCATION
Positioned in the highly sought-after Gardena industrial submarket, known for its central access to major freeways and proximity to key logistics hubs, making it ideal for last-mile distribution and service-oriented industrial users.
FLEXIBLE ZONING & USE POTENTIAL
C-M / industrial zoning allows for a variety of uses including warehouse, light manufacturing, and mixed-use industrial applications, increasing tenant and buyer demand.
INFILL INDUSTRIAL SUPPLY CONSTRAINTS
Located in a dense infill market with limited new industrial supply & strong surrounding population base, supporting long-term rent growth and asset appreciation fundamentals.
±13,184 SF warehouse building situated on approximately .30 acres, offering an efficient layout for light industrial, storage, or distribution.
STRATEGIC GARDENA LOCATION
Positioned in the highly sought-after Gardena industrial submarket, known for its central access to major freeways and proximity to key logistics hubs, making it ideal for last-mile distribution and service-oriented industrial users.
FLEXIBLE ZONING & USE POTENTIAL
C-M / industrial zoning allows for a variety of uses including warehouse, light manufacturing, and mixed-use industrial applications, increasing tenant and buyer demand.
INFILL INDUSTRIAL SUPPLY CONSTRAINTS
Located in a dense infill market with limited new industrial supply & strong surrounding population base, supporting long-term rent growth and asset appreciation fundamentals.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 089 687 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 500 pi² |
| Prix par pi² | 302,94 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,45 AC | ||
| Zonage | CM | ||
| Prix | 4 089 687 $ CAD |
| Prix par pi² | 302,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | CM |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
Services publics
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 591 506 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 014 017 $ CAD | Évaluation totale | 1 605 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 014 017 $ CAD
Évaluation des bâtiments
591 506 $ CAD
Évaluation totale
1 605 523 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1245 W El Segundo Blvd
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