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1245 Whitehorse Mercerville Rd - Suite 420 Unité de condo • Bureau • 1 578 pi² • À vendre 413 431 $ CAD • Hamilton, NJ 08619

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent état

Complexe bien entretenu et stationnement abondant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Suite de bureaux professionnels de 1 578 pi2 #420 avec 1 bureau privé, salle de conférence de 540 pi2, espace de travail ouvert, 2 salles de bains accessibles aux personnes handicapées, salon, salle mécanique. Équipé de tapis mur à mur, détecteurs de fumée, système de gicleurs, chauffage au gaz H/A et climatisation. Excellent état. Parking abondant dans le complexe. La suite #422 de 1 688 m2 comprend 2 bureaux privés, un plan d'étage ouvert actuellement utilisé pour la physiothérapie, des aires de traitement privées, 1 salle de bain pour personnes handicapées, une réception, une salle d'attente, une nouvelle unité de chauffage et de climatisation, un nouveau chauffe-eau janvier 2025. Stationnement abondant. Matériel de physiothérapie négociable.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	33 000 pi²	Superficie de plancher typique	1 254 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1991
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	0,76 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	REO-5

Taille totale du bâtiment	33 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 254 pi²
Année de construction	1991
Taille du lot	0,76 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zonage	REO-5

Accès 24 heures
Gestionnaire d'immeuble sur place

Système de sécurité

Espace d'entreposage

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 420

Taille de l’unité	1 578 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	413 431 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	262,00 $ CAD

Taille de l’unité	1 578 pi²
Prix	413 431 $ CAD
Prix par pi²	262,00 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Condo à bureaux professionnels de 1 578 SF situé dans le spacieux Whitehorse Executive Center, un vaste complexe de bureaux bien entretenu et doté d'un parc de stationnement abondant. Idéalement situé à proximité des services professionnels, des magasins, des hôpitaux et des lieux de culte.