Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

914 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Sprouts Value Add | Victorville, CA 12450 Amargosa Rd 44 388 pi² 53% Loué Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92392 14 375 236 $ CAD (323,85 $ CAD/pi²) 8,59% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Two-Tenant Sprouts-Anchored Property with 21,000 SF Vacant Box, Value-Add Opportunity
13 Years Remaining Initial 15-Year Lease Executed in 2024
Opened 37 Stores in 2025; Plans to Open 40 Additional Stores in 2026

Long-Term Sprouts (NASDAQ: SFM) Lease: Specialty Grocery Retailer Focused on Fresh, Natural, and Organic Foods with 480 Locations
Rent Increases Every 5 Years
Reported 7% Comparable-Store Sales Growth in 2025

Résumé de l'annonce

Long-Term Sprouts (NASDAQ: SFM) Lease; Top 4% Most Trafficked in Chain | Opportunity to Lease up 21,000 Vacant Box | Proforma 8.6% Cap Rate | Contiguous to The Mall of Victor Valley with 4.5 Million Annual Visitors | Located at the Bear Valley Road On/Off Ramp to the I-15 Freeway | 205,000 People within a 5-Mile Radius; $100,000 AHHI within a 1-Mile Radius

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

44 388 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1989/2024

Prix

14 375 236 $ CAD

Prix par pi²

323,85 $ CAD

Taux de capitalisation

8,59%

Revenu net d’exploitation

1 234 833 $ CAD

Pourcentage loué

53%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

5 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

4,04 AC

Zonage

C2-T - Commerciale

Stationnement

227 places (5,11 places par 1 000 pi² loué)

Façade

854’ sur Amargosa

Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Principaux locataires

Détaillant
-
-
-

Sprouts Farmers Market is a publicly traded grocery retailer headquartered in Phoenix, Arizona. Founded in 2002, the company operates stores focused on natural and organic products, with an emphasis on fresh produce, health-oriented groceries, and specialty items. Its support office on High Street serves as the administrative center managing store operations, merchandising, distribution, and corporate functions. Sprouts maintains a nationwide footprint across more than 23 states and supports thousands of team members in retail and distribution roles. Its business model emphasizes accessible fresh foods, including bulk items, produce, meats, and prepared offerings. Sprouts continues to expand its presence in the natural foods segment through store growth and private-label development. The company is publicly traded under the ticker symbol SFM.