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Burbank Kafco Plaza 12450 Burbank Blvd 925–2 361 pi² d'espace disponible • North Hollywood, CA 91607
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Faits saillants
- Coin dur avec intersection signalée
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste "L" | 925 pi² | 3-5 ans | 57,29 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 52 996 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 436 pi² | 3-5 ans | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 64 643 $ CAD/an 5 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12450 Burbank Blvd - 1er étage - ste "L"
This dental office, approximately 925 square feet, features three operatories, a private office, and a storage/instrument room in a high-traffic corner retail center with premier co-tenants including 7-Eleven, Tel Aviv Grill, Subway, and more...
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 3 à 8 personnes
12450 Burbank Blvd - 1er étage - ste D
+/- 1,436 SF former dry cleaner space in a high-traffic corner retail center with premier co-tenants including 7-Eleven, Tel Aviv Grill, Subway, and more...
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 361 pi² | Façade | 268’ le Burbank Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 025 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 361 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 268’ le Burbank Blvd |
| Superficie commerciale brute | 17 025 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial en forme de « L » de 17 025 pieds carrés offre un excellent mélange de locataires ancré par 7-Eleven. Parmi les autres locataires notables figurent Tel Aviv Grill, Ameci Pizza, Subway, Taco Llama Mexican Restaurant et diverses autres entreprises. Le centre est idéalement situé près du Los Angeles Valley College et des autoroutes 170 et 101.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Burbank Kafco Plaza | 12450 Burbank Blvd
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