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12455 Branford St 2 530 pi² d'espace disponible • Industriel • Pacoima, CA 91331
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Faits saillants
- Well-suited for a variety of light industrial, contractor, storage, and distribution uses under M1 zoning.
- Recent improvements include new HVAC, insulated roof, and security enhancements.
- Convenient access to major freeways: 5, 210, 170, 118, and 405.
- Functional warehouse with approximately 14-foot clearance and mezzanine space.
- Electrical service includes 100-amp three-phase power with 220 outlet.
- Gated complex with controlled access and five on-site parking spaces.
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±2,530 SF industrial condominium located in the heart of Pacoima’s established industrial corridor. The unit includes a private office and restroom and is situated within a professionally managed industrial condominium complex with convenient access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- 5 dedicated parking spaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 10 | 2 530 pi² | Négociable | 33,66 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 85 148 $ CAD/an 7 096 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage - 10
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,66 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 85 148 $ CAD/an 7 096 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 10
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
±2,530 SF industrial condominium located in the heart of Pacoima’s established industrial corridor. The unit includes a private office and restroom and is situated within a professionally managed industrial condominium complex with convenient access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- 5 dedicated parking spaces
Aperçu de la propriété
This industrial condominium offers a rare opportunity for a well-maintained M1-zoned property within the Branford Industrial Center in Pacoima. Recent upgrades include a new HVAC system, insulated roof, security gate with motor, and a camera system, enhancing operational security and comfort. Electrical capacity is robust, with approximately 100-amp three-phase power and a 220 outlet, supporting various industrial applications. Strategically located near major transportation routes, including the 5, 210, 170, 118, and 405 freeways, this property offers excellent connectivity to the greater Los Angeles region. Its position within a strong industrial corridor makes it an attractive option for owner-users or investors seeking a versatile asset in a high-demand market.
Faits sur l’installation entrepôt
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- J & A Tech Inc
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- Spilsbury Precision Co.
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- Topnotch Quality Works
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Présenté par
Bond Real Estate Services
12455 Branford St
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