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12455 Branford St Unité de condo • Industriel • 2 530 pi² • À vendre 1 439 718 $ CAD • Pacoima, CA 91331
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 33 176 pi² | Superficie de plancher typique | 2 530 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,59 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M-1 - Utilisations industrielles limitées du MR1, utilisations industrielles et manufacturières limitées, aucune utilisation de la zone R, pas d'hôpitaux, d'écoles, d'églises, toute utilisation fermée de C2, sans fil | ||
| Taille totale du bâtiment | 33 176 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 530 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 2,59 AC |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Zonage | M-1 - Utilisations industrielles limitées du MR1, utilisations industrielles et manufacturières limitées, aucune utilisation de la zone R, pas d'hôpitaux, d'écoles, d'églises, toute utilisation fermée de C2, sans fil |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 Unité disponible
Unité 5
| Taille de l’unité | 2 530 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 439 718 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 569,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 530 pi² |
| Prix | 1 439 718 $ CAD |
| Prix par pi² | 569,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Rare petite unité industrielle. Excellent accès à l'autoroute. Complexe bien entretenu.
Notes sur la vente
Exceptional opportunity to acquire a well maintained M1 zoned industrial building located within the Branford Industrial Center in Pacoima. The property is currently vacant and offers a functional mix of warehouse and office space designed to support a wide range of industrial and commercial operations. The building features a spacious open warehouse with approximately 14 foot ceiling clearance polished concrete floors exposed wood beams and extensive industrial ventilation. Bright overhead lighting and clean interior finishes create an efficient and professional working environment suitable for manufacturing distribution storage or creative industrial use.
The layout includes multiple private office areas a built out mezzanine level and a bonus approximately 200 square feet of additional office space upstairs providing flexibility for administrative production or light assembly functions. Dedicated workspace with countertop stations and cabinetry is included along with updated restroom facilities on site for added convenience. Recent improvements include a new HVAC system an insulated roof a new security gate with motor and a camera system included in the sale. Electrical features include approximately 100 amp three phase power with a 220 outlet located adjacent to the electrical panel. A secured roll up door measuring approximately 10 by 12 feet allows for efficient loading and unloading while gated access supports daily operations. The property includes approximately five on site parking spaces and is situated within a well maintained industrial complex with controlled access. Centrally positioned within a strong Pacoima industrial corridor this M1 zoned property offers excellent functionality for owner users or tenants seeking adaptable industrial space in a high demand location with convenient access to surrounding commercial and transportation routes.
Présenté par
12455 Branford St
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