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Circle K 12455 Saint Charles Rock Rd 5 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bridgeton, MO 63044 4 872 679 $ CAD (937,05 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Corporately Guaranteed Ground Lease
- Brand New 2025 Construction
- Exceptional Real Estate & Demographic Fundamentals
- Prime Positioning Along a High-Traffic Retail Corridor
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the Offering Memorandum for a Circle K located at 12455 Saint Charles Rock Road, Bridgeton, MO, 63044. The site consists of roughly 1,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.67-acre parcel of land. This Circle K is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/1/2025. The current annual rent is $178,000 and has scheduled increases of 6.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Année de construction
2025
Prix
4 872 679 $ CAD
Prix par pi²
937,05 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
243 634 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,67 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11N-44-0270 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 317 115 $ CAD | Évaluation totale | 317 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11N-44-0270
Évaluation du terrain
317 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
317 115 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Circle K | 12455 Saint Charles Rock Rd
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