Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Circle K 12455 Saint Charles Rock Rd 5 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bridgeton, MO 63044 4 854 630 $ CAD (933,58 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Corporately Guaranteed Ground Lease
- Brand New 2025 Construction
- Exceptional Real Estate & Demographic Fundamentals
- Prime Positioning Along a High-Traffic Retail Corridor
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the Offering Memorandum for a Circle K located at 12455 Saint Charles Rock Road, Bridgeton, MO, 63044. The site consists of roughly 1,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.67-acre parcel of land. This Circle K is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/1/2025. The current annual rent is $178,000 and has scheduled increases of 6.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Année de construction
2025
Prix
4 854 630 $ CAD
Prix par pi²
933,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
242 731 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,67 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11N-44-0270 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 322 661 $ CAD | Évaluation totale | 322 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11N-44-0270
Évaluation du terrain
322 661 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
322 661 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Circle K | 12455 Saint Charles Rock Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.