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Pohatcong Plaza I 1246-1280 Route 22 57 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phillipsburg, NJ 08865
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 57 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
ADDRESS: 1250 US Highway 22, Phillipsburg, NJ SPACE AVAILABLE: 57,450 SF ASKING RENT: Upon Request AREA GENERATORS: Retail destination anchored by leading national brands and a dynamic tenant mix Located near the historic downtown district Shopping center served by growing residential demand in the market AREA RETAIL: HomeGoods, Marshalls, Target, Kohls, Walmart, ShopRite, Home Depot, Aldi, and many more... COMMENTS: Fully fixtured grocery store in the heart of the historic district Prime location at intersection of US Route 22 and St. James Avenue Strong traffic counts along US Route 22 daily Convenient access from Route 78 enhancing regional access
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Near historic Downtown District
- In a growing residential demand area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À POHATCONG PLAZA I
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 251
- National
- Frank's Trattoria
- Restaurant
- 1
- Local
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- TCC
- Télécoms sans fil
- 988
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 251 | National |
| Frank's Trattoria | Restaurant | 1 | Local |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| TCC | Télécoms sans fil | 988 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 57 450 pi² | Superficie totale du terrain | 47,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 175 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 57 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 175 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,55 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 10,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**ADRESSE :** 1250 US Highway 22, Phillipsburg, NJ **ESPACE DISPONIBLE :** 57 450 pi² **LOYER DEMANDÉ :** Sur demande **GÉNÉRATEURS DE ZONE :** Destination commerciale ancrée par des marques nationales de premier plan et un mélange dynamique de locataires Situé à proximité du quartier historique du centre-ville Centre commercial desservi par une demande résidentielle croissante dans le marché **COMMERCE DE LA ZONE :** HomeGoods, Marshalls, Target, Kohls, Walmart, ShopRite, Home Depot, Aldi, et bien d'autres... **COMMENTAIRES :** Épicerie entièrement équipée au cœur du quartier historique Emplacement de choix à l'intersection de la US Route 22 et de St. James Avenue Forte circulation quotidienne sur la US Route 22 Accès pratique depuis la Route 78, améliorant l'accès régional
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pohatcong Plaza I | 1246-1280 Route 22
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