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Club 1246 at The EDGE Collective 1246 Central Ave 1 800–17 408 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Saint Petersburg, FL 33705

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FAITS SAILLANTS

  • Club 1246's boutique workplaces blend the charm of a restored historic warehouse with a modern, elevated design for an exclusive work experience.
  • With a total of 16,000 SF available on the second and third floors, Club 1246 delivers a range of customizable workspaces, beginning at 1,800 SF.
  • Tenants enjoy full access to Moxy's amenities, including an impressive rooftop pool, state-of-the-art fitness center, VIP lounges, and more.
  • Move-in-ready spec suites with contemporary furnishings and a sophisticated design offer businesses a seamless, turnkey transition.
  • Take advantage of the opportunity to secure prominent top-of-building signage, delivering unmatched visibility for brand exposure.
  • At the center of St. Pete's Edge District, Club 1246 is walkable to nearby entertainment and offers excellent connectivity around Tampa Bay.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 1 800 à 8 704 pi²
  • Négociable
  • 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 539 465 $ CAD/an 44 955 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Starting at 1,800 square feet, Club 1246 at The EDGE Collective offers up to 16,000 square feet of boutique office space between two floors.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 408 pi² d’espace adjacent.
  • Espace Shell ouvert
  • 3e étage
  • 1 800 à 8 704 pi²
  • Négociable
  • 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 539 465 $ CAD/an 44 955 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Starting at 1,800 square feet, Club 1246 at The EDGE Collective offers up to 16,000 square feet of boutique office space between two floors.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 408 pi² d’espace adjacent.
  • Espace Shell ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 1 800 à 8 704 pi² Négociable 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 539 465 $ CAD/an 44 955 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
3e étage 1 800 à 8 704 pi² Négociable 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 539 465 $ CAD/an 44 955 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

2e étage

Taille
1 800 à 8 704 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 539 465 $ CAD/an 44 955 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 800 à 8 704 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 539 465 $ CAD/an 44 955 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 1 800 à 8 704 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,98 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Starting at 1,800 square feet, Club 1246 at The EDGE Collective offers up to 16,000 square feet of boutique office space between two floors.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 408 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Espace Shell ouvert

3e étage

Taille 1 800 à 8 704 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,98 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Starting at 1,800 square feet, Club 1246 at The EDGE Collective offers up to 16,000 square feet of boutique office space between two floors.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 408 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Espace Shell ouvert

VISITES 3D MATTERPORT

Suite 301 Walkthrough

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Bienvenue au Club 1246, un espace de travail boutique distinctif situé au cœur du quartier Edge de St. Petersburg. The Edge Collective est un bloc urbain regroupant commerces, restaurants, hôtellerie et espaces de travail. Le Club 1246 occupe un entrepôt historique magnifiquement restauré de trois étages, situé à l’intersection de Central Avenue et de la 13e Rue, à côté de l’hôtel Moxy. Cet emplacement de choix place les entreprises au centre de l’un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville, à quelques pas des meilleurs restaurants, lieux de divertissement et attractions culturelles. Avec 16 000 pieds carrés disponibles sur les deuxième et troisième étages, le Club 1246 propose une variété d’options d’espaces de travail flexibles à partir de 1 800 pieds carrés. Les suites prêtes à emménager sont soigneusement conçues avec des aménagements modernes, du mobilier sélectionné avec soin et une décoration élégante répondant aux besoins des professionnels d’aujourd’hui. Une signalisation au sommet du bâtiment offre une visibilité exceptionnelle pour le branding le long de l’un des corridors les plus fréquentés de St. Petersburg. Les membres du Club 1246 bénéficient d’un accès à une gamme d’aménagements haut de gamme via The Edge Collective. Ils peuvent profiter du studio de fitness ouvert 24 heures sur 24 de l’hôtel Moxy, de la piscine sur le toit, des espaces jardin et des salles de réunion élégantes. Parmi les autres avantages figurent le service de voiturier, le rangement sécurisé pour vélos, des rabais sur les chambres d’hôtel et un accès VIP au lounge et bar sur le toit Sparrow. Les membres peuvent également être invités à des événements communautaires uniques, tels que des séries de conférenciers invités, des soirées musicales et des dégustations culinaires, idéales pour le réseautage et l’engagement d’équipe. Central Avenue est l’un des emplacements les plus prisés de St. Petersburg. À quelques minutes du Tropicana Field, cet endroit est entouré de favoris locaux tels que Green Bench Brewing et Hawkers Asian Street Food. Le SunRunner et le trolley de Central Avenue offrent un transport en commun fluide. L’accès rapide à l’Interstate 275, à la Highway 19, ainsi qu’aux aéroports St. Pete-Clearwater International (PIE) et Tampa International (TPA) facilite les déplacements professionnels. Le Club 1246 est la destination idéale pour les entreprises visionnaires prêtes à prospérer dans un espace qui inspire, connecte et élève. Réservez votre espace au cœur du quartier Edge et faites partie de quelque chose d’extraordinaire.

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Réception
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1926/2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
24 502 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
7 094 pi²
Stationnement
10 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Fergs Sports Bar & Grill Américain $ 2 Min. de marche
Hawkers Asian Street Fare Asiatique $$$ 2 Min. de marche
Sweetgreen Américain $ 3 Min. de marche
Bodega - - 3 Min. de marche
Red Mesa Mercado Mexicain $ 4 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

[solidcore] Entraînement physique 2 Min. de marche
Baycare Medical Group MD/DDS 5 Min. de marche
Suncoast Credit Union Banque 4 Min. de marche
DaVita Kidney Care MD/DDS 4 Min. de marche
Health Mart Pharmacy Pharmacie 6 Min. de marche

HÔTELS

Tru by Hilton
132 Pièces
2 route min.
MOXY
163 Pièces
1 route min.
Hilton
333 Pièces
4 route min.
Courtyard
128 Pièces
5 route min.
Autograph Collection
351 Pièces
6 route min.

À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE ST PÉTERSBOURG

Le centre-ville de Saint-Pétersbourg est l'un des premiers marchés de bureaux de la région de Tampa. Le marché est incroyablement serré en raison de sa popularité parmi les locataires de bureaux, et trouver de l'espace disponible peut être difficile. Les immeubles de bureaux ici sont principalement des tours de bureaux de moyenne et de grande hauteur, créant l'une des plus grandes concentrations d'espace de bureau de classe A de Tampa.

La main-d'œuvre ici a tendance à être un peu plus jeune, en partie en raison de la marche de la zone. Le centre-ville de Saint-Pétersbourg a récemment vu beaucoup de construction et de réaménagement, en particulier avec de nouveaux appartements et condos résidentiels, augmentant son attrait auprès des futurs locataires de bureaux. Il y a une forte concentration de cabinets juridiques et immobiliers. En outre, le centre-ville de Saint-Pétersbourg est apparu comme un marché en plein essor du secteur de la technologie. Parmi les entreprises technologiques qui ont récemment déménagé ici sont L3 Technologies, PandaDoc, et iQor. Le centre-ville de Saint-Pétersbourg est également devenu un foyer pour les concepts de bureau co-working tels que Rising Tide, Station House et WorkLodge.

Bien que les loyers de bureaux au centre-ville de Saint-Pétersbourg soient parmi les plus élevés de la région de Tampa, il y a encore un rabais substantiel par rapport aux marchés de bureaux de Westshore et du centre-ville de Tampa situés juste en face de la baie. Les loyers demandés relativement plus faibles continuent d'attirer l'intérêt des locataires de bureau, tout comme le statut du centre-ville de Saint-Pétersbourg comme le seul véritable environnement urbain de bureaux dans le comté de Pinellas. La région est peut-être aussi la plus contrainte géographiquement de la région de Tampa, ce qui limite le nombre de projets de construction de bureaux et la disponibilité de nouveaux locaux à usage de bureaux.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Shari Neissani, Vice President of Development
Shari Neissani est vice-présidente du développement chez PTM Partners. Elle est titulaire d'un diplôme de l'Université Yeshiva de New York, où elle a obtenu son diplôme Cum Laude. Grâce à son expérience en développement et en gestion d'actifs à New York et en Floride, Shari apporte un processus de pensée créatif fondé sur la réalité à chaque projet.
  • ID d’inscription: 35441705

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1246 Central Ave, Saint Petersburg, FL 33705

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