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1246 McBride Ave - 3 Res units,Corner Lot,Central Business Dist 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 477 040 $ CAD Woodland Park, NJ 07424
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Faits saillants de l'investissement
- Angle de deux routes principales
- voisin de la Banque TD, de la Banque PNC et de l'entrepôt Amazon
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 572 $
|
32,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
102 572 $
|
32,05 $
|
| Taxes |
16 105 $
|
5,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 206 $
|
2,56 $
|
| Total des dépenses |
24 311 $
|
7,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
78 261 $
|
24,46 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 572 $ |
| Annuel par pi² | 32,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 572 $ |
| Annuel par pi² | 32,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 105 $ |
| Annuel par pi² | 5,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 206 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 311 $ |
| Annuel par pi² | 7,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 261 $ |
| Annuel par pi² | 24,46 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 477 040 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Prix par unité | 492 347 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,13 AC | ||
| Zonage | Central Business District | ||
| Prix | 1 477 040 $ CAD |
| Prix par unité | 492 347 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Zonage | Central Business District |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 1 100 |
| 1+1 | 1 | - | 1 000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-00117-0000-00001 | Évaluation totale | 490 321 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 133 550 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 16 105 $ CAD (5,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 356 771 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-00117-0000-00001
Évaluation du terrain
133 550 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
356 771 $ CAD (2025)
Évaluation totale
490 321 $ CAD (2025)
Impôts annuels
16 105 $ CAD (5,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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1246 McBride Ave - 3 Res units,Corner Lot,Central Business Dist
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