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1246 N Artesian Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 817 665 $ CAD (477 208 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Chicago, IL 60622
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Résumé de l'annonce
Property Highlights:
Fully gut-renovated, turnkey asset with minimal capex required
Stabilized building with strong in-place cash flow
Desirable unit mix with majority 2-bedroom units
Located on a quiet, tree-lined street in West Town
Location Overview:
Prime West Town location near Ukrainian Village and Wicker Park
Close proximity to Division St and Chicago Ave retail corridors
Strong tenant demand driven by walkability, dining, and nightlife
Easy access to CTA Blue Line and major transit routes
Additional Notes:
Taxes have been successfully appealed, resulting in a significant reduction
Consistent rent growth and strong rental comps in the immediate area
Ideal for investors seeking stabilized North Side assets with long-term upside
Fully gut-renovated, turnkey asset with minimal capex required
Stabilized building with strong in-place cash flow
Desirable unit mix with majority 2-bedroom units
Located on a quiet, tree-lined street in West Town
Location Overview:
Prime West Town location near Ukrainian Village and Wicker Park
Close proximity to Division St and Chicago Ave retail corridors
Strong tenant demand driven by walkability, dining, and nightlife
Easy access to CTA Blue Line and major transit routes
Additional Notes:
Taxes have been successfully appealed, resulting in a significant reduction
Consistent rent growth and strong rental comps in the immediate area
Ideal for investors seeking stabilized North Side assets with long-term upside
Faits sur la propriété
| Prix | 3 817 665 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 477 208 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 - Residential Single-Unit District | ||
| Prix | 3 817 665 $ CAD |
| Prix par unité | 477 208 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 - Residential Single-Unit District |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-01-228-022-0000 | Évaluation des bâtiments | 247 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 597 $ CAD | Évaluation totale | 271 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-01-228-022-0000
Évaluation du terrain
24 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 309 $ CAD
Évaluation totale
271 906 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1246 N Artesian Ave
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