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1246 N Artesian Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 665 902 $ CAD (458 238 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Chicago, IL 60622
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Faits saillants de l'investissement
- Fully gut-renovated 8-unit multifamily asset Located in Chicago's premier West Town neighborhood Digital Entry Systems Virtual T
Résumé de l'annonce
Property Highlights:
Fully gut-renovated, turnkey asset with minimal capex required
Stabilized building with strong in-place cash flow
Desirable unit mix with majority 2-bedroom units
Located on a quiet, tree-lined street in West Town
To access the property OM, please see below.
https://www.crer.com/properties/1246-n-artesian-ave-chicago-il-60622/
Location Overview:
Prime West Town location near Ukrainian Village and Wicker Park
Close proximity to Division St and Chicago Ave retail corridors
Strong tenant demand driven by walkability, dining, and nightlife
Easy access to CTA Blue Line and major transit routes
Additional Notes:
Taxes have been successfully appealed, resulting in a significant reduction
Consistent rent growth and strong rental comps in the immediate area
Ideal for investors seeking stabilized North Side assets with long-term upside
Fully gut-renovated, turnkey asset with minimal capex required
Stabilized building with strong in-place cash flow
Desirable unit mix with majority 2-bedroom units
Located on a quiet, tree-lined street in West Town
To access the property OM, please see below.
https://www.crer.com/properties/1246-n-artesian-ave-chicago-il-60622/
Location Overview:
Prime West Town location near Ukrainian Village and Wicker Park
Close proximity to Division St and Chicago Ave retail corridors
Strong tenant demand driven by walkability, dining, and nightlife
Easy access to CTA Blue Line and major transit routes
Additional Notes:
Taxes have been successfully appealed, resulting in a significant reduction
Consistent rent growth and strong rental comps in the immediate area
Ideal for investors seeking stabilized North Side assets with long-term upside
Faits sur la propriété
| Prix | 3 665 902 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 458 238 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.72 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 - Residential Single-Unit District | ||
| Prix | 3 665 902 $ CAD |
| Prix par unité | 458 238 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.72 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 - Residential Single-Unit District |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-01-228-022-0000 | Évaluation des bâtiments | 251 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 987 $ CAD | Évaluation totale | 276 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-01-228-022-0000
Évaluation du terrain
24 987 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 227 $ CAD
Évaluation totale
276 214 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1246 N Artesian Ave
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