Votre courriel a été envoyé.
1246 N FM 3083 W 19 482 pi² Bureau Immeuble Conroe, TX 77304 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
marketplace. Its location, tenant quality, and limited competition on the market of like assets creates an enhanced appeal for surgical operators.
High Quality In Place Tenant: Next Level Urgent Care.
Top of the line fully built-out 13,182 SF surgical clinic available for immediate occupancy with 2 large operating rooms and 2 procedural rooms.
Situated on 5 acres with 7 additional acres available for sale.
Strategically located and highly visible along FM 3083, 0.5 miles from I-45 allowing for convenient access and proximity to various amenities, including retail centers, restaurants, and other professional services of Conroe, The Woodlands, and surrounding areas.
There is over $1.67 billion in healthcare related expenditures within a 15 mile radius, 20% higher than the national average.
According to recent TXDOT studies, approximately 115,000 vehicles per day pass by the property on I-45 and approximately 20,050 vehicles per
day pass by on FM 3083.
Conroe was named “Fastest Growing US City” by the US Census Bureau in 2017 and The Woodlands was distinguished as the "Best City to live in America" by Niche.com in 2021 and 2022.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au 1246 FM 3083 Rd W à Conroe, TX, le VIP Surgical Center propose un espace de chirurgie ambulatoire clé en main de 13 182 pieds carrés au sein d'une installation médicale de classe A de 19 482 pieds carrés. Construit en 2017 et conçu pour des interventions de haute complexité, cet établissement de pointe (ASC) comprend deux grandes salles d'opération, deux suites de procédures, des zones de récupération pré- et post-opératoires, des salles de nettoyage et de décontamination, ainsi que des vestiaires complets avec douches. L'infrastructure est incomparable, incluant un système de gaz médicaux intégré avec réservoirs externes, un générateur de secours commercial, et un système de CVC et de contrôle de l'air de qualité hospitalière répondant aux normes chirurgicales les plus élevées. Les médecins apprécieront l'éclairage chirurgical intégré, les salles mécaniques et d'équipement dédiées, ainsi que les nombreux bureaux administratifs et espaces de consultation, idéaux pour des opérations multi-spécialités. La propriété offre un débarcadère couvert pour les patients, une signalisation monumentale visible le long de FM 3083, et un stationnement sur place en quantité suffisante pour les patients et le personnel. Stratégiquement situé à seulement 0,5 mile de l'I-45 et à quelques minutes de The Woodlands et de Loop 336, le site offre un accès facile aux hôpitaux, aux réseaux de référence et au corridor de soins de santé en pleine croissance de la région. Entouré d'installations médicales de premier plan, de nouveaux développements résidentiels et de plus de 1,6 milliard de dollars de dépenses annuelles en soins de santé dans un rayon de 15 miles, cet emplacement est idéal pour les centres de chirurgie ambulatoire, les groupes spécialisés (orthopédie, colonne vertébrale, douleur, ORL, chirurgie plastique ou gastro-intestinale), ainsi que pour les expansions hospitalières en ambulatoire cherchant une occupation immédiate dans un marché en forte croissance.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 13 182 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 13 182 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille | 13 182 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 1246 FM 3083 Rd W à Conroe, TX, le VIP Surgical Center propose un espace de chirurgie ambulatoire clé en main de 13 182 pieds carrés au sein d'une installation médicale de classe A de 19 482 pieds carrés. Construit en 2017 et conçu pour des interventions de haute complexité, cet établissement de pointe (ASC) comprend deux grandes salles d'opération, deux suites de procédures, des zones de récupération pré- et post-opératoires, des salles de nettoyage et de décontamination, ainsi que des vestiaires complets avec douches. L'infrastructure est incomparable, incluant un système de gaz médicaux intégré avec réservoirs externes, un générateur de secours commercial, et un système de CVC et de contrôle de l'air de qualité hospitalière répondant aux normes chirurgicales les plus élevées. Les médecins apprécieront l'éclairage chirurgical intégré, les salles mécaniques et d'équipement dédiées, ainsi que les nombreux bureaux administratifs et espaces de consultation, idéaux pour des opérations multi-spécialités. La propriété offre un débarcadère couvert pour les patients, une signalisation monumentale visible le long de FM 3083, et un stationnement sur place en quantité suffisante pour les patients et le personnel. Stratégiquement situé à seulement 0,5 mile de l'I-45 et à quelques minutes de The Woodlands et de Loop 336, le site offre un accès facile aux hôpitaux, aux réseaux de référence et au corridor de soins de santé en pleine croissance de la région. Entouré d'installations médicales de premier plan, de nouveaux développements résidentiels et de plus de 1,6 milliard de dollars de dépenses annuelles en soins de santé dans un rayon de 15 miles, cet emplacement est idéal pour les centres de chirurgie ambulatoire, les groupes spécialisés (orthopédie, colonne vertébrale, douleur, ORL, chirurgie plastique ou gastro-intestinale), ainsi que pour les expansions hospitalières en ambulatoire cherchant une occupation immédiate dans un marché en forte croissance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0190-01-02406 | Évaluation des bâtiments | 6 914 502 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 946 601 $ CAD | Évaluation totale | 10 861 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1246 N FM 3083 W
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.