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Cosmic Education 1246 US-206 9 335 pi² Commerce de détail Immeuble Bridgewater, NJ 08807 9 021 831 $ CAD (966,45 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term corporate net lease featuring 2% annual rental increases
- Lease features a full-term corporate guaranty from tenant’s parent company
- High income trade area – average household incomes of $181,902 within a 3-mile radius of the subject property
- Tenant installed new HVAC & roof as part of TIs
- Bridgewater Township, NJ, is an idyllic suburban enclave located 41 miles from New York City
- Prominent retailers in the direct trade area include Walmart Supercenter, Whole Foods, Target, Costco, Wegmans, and Marshalls
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Over 16 years remaining on a corporate Cosmic Education lease that features 2% annual rental increases throughout the base term and option periods. The subject property is located in Bridgewater Township, an affluent suburban community in Central New Jersey and significant commuter town of the greater NYC metropolitan area - 30 minutes from NYC & 1 block away from the Four Seasons Hotel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 335 pi²
Année de construction/rénovation
2000/2022
Prix
9 021 831 $ CAD
Prix par pi²
966,45 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
676 621 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
C-3A
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-00601-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 2 884 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 392 011 $ CAD | Évaluation totale | 3 276 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-00601-0000-00002
Évaluation du terrain
392 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 884 362 $ CAD
Évaluation totale
3 276 374 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Cosmic Education | 1246 US-206
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